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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅销售协议样本2024年适用版一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅描述

第二条合同金额与支付方式

2.1住宅总价

2.2付款方式

2.3付款时间

第三条交付及交付条件

3.1交付时间

3.2交付标准

3.3交付手续

第四条产权过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户资料

第五条售后服务

5.1保修期限

5.2维修服务

5.3质量问题

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2管辖法院

第九条合同的生效、终止与解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条附件

10.1住宅产权证明

10.2付款凭证

10.3交付确认书

第十一条其他约定

11.1物业服务

11.2户口迁移

11.3配套设施

第十二条合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

第十三条法律适用与解释

13.1法律适用

13.2解释权归属

第十四条保密条款

14.1保密内容

14.2保密期限

14.3违反保密条款的后果

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证/营业执照号码：

甲方地址：

联系电话：

电子邮箱：

1.2买受人信息

乙方身份证/营业执照号码：

乙方地址：

联系电话：

电子邮箱：

1.3住宅描述

第二条合同金额与支付方式

2.1住宅总价

双方确认，标的物的总价为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

2.2付款方式

（1）【支付比例】%的房价款乙方于本合同签订之日起【付款期限】内支付给甲方；

（2）剩余的【支付比例】%的房价款乙方同意在交付标的物时支付给甲方。

2.3付款时间

双方约定如下付款时间：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内支付给甲方；

（2）尾款：乙方应于标的物交付时支付给甲方。

第三条交付及交付条件

3.1交付时间

双方约定如下交付时间：甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内将标的物交付给乙方。

3.2交付标准

（1）标的物应符合《中华人民共和国物权法》等相关法律法规规定的所有权转移条件；

（2）标的物应符合双方约定的交付条件，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修等方面的要求；

（3）甲方应保证标的物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押贷款等。

3.3交付手续

交付时，甲乙双方应共同签署《交付确认书》，作为标的物已按约定交付的证据。

第四条产权过户

4.1过户时间

双方约定如下过户时间：甲方应在本合同签订之日起【过户期限】内完成标的物的产权过户手续。

4.2过户费用

过户费用包括：【过户费用名称】，费用金额为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

4.3过户资料

（1）甲方应提供合法有效的身份证明文件；

（2）乙方应提供合法有效的身份证明文件；

（3）其他必要的过户资料。

第五条售后服务

5.1保修期限

甲方对标的物提供的保修期限为【保修期限】年，自交付之日起计算。

5.2维修服务

（1）对标的物的主体结构、设备设施进行维修；

（2）对标的物的水电气等设施进行维修；

（3）对标的物的装修部分进行维修。

5.3质量问题

如标的物存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后【答复期限】内予以答复，并在【修复期限】内予以修复。如甲方未按约定答复或修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【违约金比例】%的住宅总价。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面签署变更协议，经双方确认后生效。

6.2解除条件

本合同的解除应符合《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，并经甲乙双方协商一致。

6.3变更与解除的程序

（1）提出变更或解除意向的一方应书面通知对方；

（2）双方就变更或解除事项进行协商，并达成一致；

（3）双方签署变更协议或解除协议，并按协议约定履行相关手续。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2管辖法院

本合同引起的争议，由【合同签订地】人民法院管辖。

第九条合同的生效、终止与解除

9.1生效条件