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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅物业买卖标准协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2住宅物业

1.3买卖价格

1.4交割日

1.5违约金

2.物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

2.4物业权利

3.购买条件

3.1购买资格

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款安排

4.物业交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

4.4物业交接

5.产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4产权证明

6.维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修索赔

7.合同的履行与变更

7.1履行期限

7.2履行地点

7.3合同变更

8.合同的解除

8.1解除条件

8.2解除通知

8.3解除后果

9.违约责任

9.1买方违约

9.2卖方违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效

11.1签字盖章

11.2政府批准

11.3合同生效时间

12.其他约定

12.1物业保险

12.2共有权益

12.3附加条款

13.附件

13.1物业相关文件

13.2付款凭证

13.3产权证明文件

14.签字盖章页

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同当事人

本合同双方当事人分别为：

1.2住宅物业

本合同所涉及的住宅物业位于：（详细地址），物业证号：（产权证号），物业性质：（住宅/别墅/公寓等），物业面积为：（建筑面积），物业现状为：（装修情况/毛坯）。

1.3买卖价格

本合同所述住宅物业的买卖价格为人民币：（大写金额），即：（小写金额）。

1.4交割日

双方约定，本住宅物业的交付日期为：（交割日期）。

1.5违约金

双方约定，如一方违约，应支付给对方违约金，违约金为：（违约金比例/金额）元。

第二条物业描述

2.1物业位置

住宅物业位于：（详细地址），地处：（区域/商圈），交通便利，周边设施齐全。

2.2物业面积

物业建筑面积为：（建筑面积），使用面积为：（使用面积）。

2.3物业现状

住宅物业现状为：（装修情况/毛坯），房屋结构合理，通风采光良好。

2.4物业权利

卖方保证，所述住宅物业权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，具备交易条件。

第三条购买条件

3.1购买资格

3.2付款方式

买方支付购房款的方式为：（一次性付款/按揭付款/分期付款等）。

3.3定金

买方应在签署本合同时支付定金人民币：（定金金额），定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.4首付款

买方应在本合同签订后：（首付款支付时间）内支付首付款人民币：（首付款金额）。

3.5贷款安排

如买方选择贷款方式支付购房款，应自行办理贷款手续，并承担贷款相关的费用。

第四条物业交付

4.1交付时间

双方约定，住宅物业交付时间为：（交付日期）。

4.2交付条件

物业交付条件为：（物业所有权转移/物业过户手续完成等）。

4.3交付手续

4.4物业交接

物业交接时，买方应支付给卖方物业尾款人民币：（尾款金额）。

第五条产权过户

5.1过户手续

双方应共同办理住宅物业的产权过户手续，所需费用由：（承担方）承担。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于：（过户税费/中介费/评估费等）。

5.3过户时间

双方约定，物业产权过户时间为：（过户日期）。

5.4产权证明

物业产权过户完成后，卖方应向买方提供：（产权证明文件）。

第六条维修责任

6.1保修范围

住宅物业的保修范围包括：（具体保修内容，如：结构/水电/防水等）。

6.2保修期限

保修期限自物业交付之日起计算，为：（保修期限）。

6.3维修索赔

如物业在保修期内出现质量问题，买方有权要求卖方进行维修或赔偿，具体办法如下：（维修索赔办法）。

第八条合同的履行与变更

8.1履行期限

双方应按照本合同约定的期限履行各自的权利和义务。

8.2履行地点

本合同的履行地点为：（合同履行地点）。

8.3合同变更

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

第九条合同的解除

9.1解除条件

（1）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）一方丧失履行合同的能力；

（3）法律法规规定的其他解除条件。