租厂房协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租厂房协议合同书

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房基本情况

厂房名称：______

厂房地址：______

厂房面积：______

厂房结构：______

厂房设施：______

2.厂房使用要求

乙方提供的厂房应满足甲方生产、经营的需求，包括但不限于水电供应、消防设施、安全通道等。

厂房应符合国家相关安全生产和环境保护标准。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。

2.租金

厂房租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______

三、交付与使用

1.厂房交付

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将厂房交付给甲方。

交付时，厂房应具备本协议第二条第1款规定的条件。

2.厂房使用

甲方在租赁期间应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和使用性质。

甲方应保持厂房的整洁和完好，并承担相应的维修责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按本协议约定支付租金，应向乙方支付______的违约金。

甲方如擅自改变厂房结构或使用性质，应承担由此造成的损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按本协议约定交付厂房，应向甲方支付______的违约金。

乙方如提供的厂房不符合本协议第二条第1款规定的条件，应承担由此造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的厂房进行检验和验收，如发现厂房不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。

有权根据生产需要调整厂房的使用，但应遵守协议约定的使用范围和规定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的厂房，并按照合同约定支付租金。

保持厂房的完好状态，不得擅自改动厂房结构，确保厂房的安全使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付厂房后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致厂房闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付厂房。

对甲方提供的与厂房相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付厂房前应对厂房进行自检，确保厂房符合合同要求。

甲方在收到厂房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的厂房基本情况、使用要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改厂房等。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据甲方生产进度，在乙方按照协议要求交付厂房后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有厂房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的厂房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件交付厂房，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的厂房不符合协议要求，应负责免费整改或更换符合要求的厂房，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因厂房问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责