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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅产权转移协议2024年标准版版A版

本合同目录一览

1.住宅产权转移协议

1.1定义与术语解释

1.1.1住宅产权

1.1.2转移协议

1.1.3甲方

1.1.4乙方

1.1.5产权证

1.2甲方权利与义务

1.2.1甲方权利

1.2.2甲方义务

1.3乙方权利与义务

1.3.1乙方权利

1.3.2乙方义务

1.4产权转移程序

1.4.1申请产权转移

1.4.2缴纳税费

1.4.3办理过户手续

1.4.4领取新产权证

1.5违约责任

1.5.1甲方违约

1.5.2乙方违约

1.6争议解决

1.7合同的生效、变更与终止

1.7.1合同生效条件

1.7.2合同变更

1.7.3合同终止

1.8一般规定

1.8.1适用法律

1.8.2合同的履行地点和方式

1.8.3通知与送达

1.8.4合同的附件

1.9双方签字盖章

1.10合同的签订日期

第一部分：合同如下：

1.住宅产权转移协议

1.1定义与术语解释

1.1.1住宅产权：指甲方拥有的位于____市的____套住宅房屋的独立产权。

1.1.2转移协议：本合同所述的甲方将其住宅产权转移给乙方的协议。

1.1.3甲方：指拥有住宅产权的个人或机构，详细信息见附件一。

1.1.4

乙方：指接受甲方住宅产权转移的个人或机构，详细信息见附件一。

1.1.5产权证：指由相关政府部门颁发的，证明房屋所有权归属的证书。

2.甲方权利与义务

2.1甲方权利

2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的条款履行合同义务。

2.1.2甲方有权在合同约定的条件下解除本合同。

2.2甲方义务

2.2.1甲方应保证其对住宅房屋的独立产权，无任何权利瑕疵。

2.2.2甲方应按照本合同约定，将住宅产权转移给乙方。

2.2.3甲方应在办理产权转移过程中，提供必要的文件和证明材料。

3.乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.1.1乙方有权按照本合同约定的条件接受甲方的产权转移。

3.1.2乙方有权在甲方未履行合同义务时，要求甲方承担违约责任。

3.2乙方义务

3.2.1乙方应按照本合同约定的价格，接受甲方的产权转移。

3.2.2乙方应在本合同签订后，按照约定时间支付合同款项。

3.2.3乙方应在办理产权转移过程中，提供必要的文件和证明材料。

4.产权转移程序

4.1申请产权转移

4.1.1甲方应向乙方提供住宅房屋的产权证、身份证明等相关材料，以便乙方申请产权转移。

4.1.2乙方应在收到甲方提供的材料后，向政府部门提交产权转移申请。

4.2缴纳税费

4.2.1双方应按照政府部门的规定，缴纳产权转移所需的税费。

4.2.2税费的缴纳方式、金额和期限，详见附件二。

4.3办理过户手续

4.3.1乙方应在政府部门办理产权转移过户手续。

4.3.2甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的帮助和支持。

4.4领取新产权证

4.4.1产权转移过户完成后，乙方应到政府部门领取新的产权证。

4.4.2甲方应协助乙方办理新产权证的领取手续。

5.违约责任

5.1甲方违约

5.1.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式详见附件三。

5.1.2甲方未履行合同义务，导致乙方无法取得住宅产权的，甲方应返还已收取的合同款项，并支付赔偿金。

5.2乙方违约

5.2.1乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式详见附件三。

5.2.2乙方未履行合同义务，导致甲方产权转移的，乙方应返还已收取的合同款项，并支付赔偿金。

6.争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.1.2本合同的生效，以乙方支付合同款项为条件。

7.2合同变更

7.2.1任何一方不得单方面变更本合同的内容。

7.2.2合同的变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.3合同终止

7.3.1本合同在下列情况下终止：

1)产权转移过户完成；

2)双方协商一致解除本合同；

3)法律规定或者双方约定的其他终止条件成就。

7.3.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助对方处理与合同