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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅建设承建协议通用版2024一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1承建方定义

1.2委托方定义

1.3合同主体权利和义务

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条工程内容和范围

3.1工程内容

3.2工程范围

3.3工程变更

第四条工程进度和时间表

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3关键节点时间表

第五条工程质量标准

5.1工程质量要求

5.2质量检验和验收

5.3质量问题处理

第六条工程材料和设备

6.1工程材料

6.2工程设备

6.3材料和设备验收

第七条工程款项

7.1款项支付方式

7.2工程进度款支付

7.3尾款支付条件

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任认定

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼或仲裁管辖地

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条保密条款

11.1保密信息定义

11.2保密义务

11.3保密期限

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力责任免除

第十三条一般条款

13.1合同的适用法律

13.2合同的解释

13.3合同的补充

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同正本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承建方定义

本合同承建方指由中华人民共和国省市区注册成立的房地产开发有限公司，具备有效的营业执照和相关资质，承建本住宅建设项目。

1.2委托方定义

本合同委托方指由中华人民共和国省市区注册成立的置业有限公司，具备有效的营业执照和相关资质，作为住宅建设项目的委托方。

1.3合同主体权利和义务

1.3.1承建方的权利和义务

（1）按照合同约定的内容和范围完成工程建设，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。

（2）负责工程材料的采购、设备的选型和工程款的支付。

（3）接受委托方的监督和检查，确保工程建设符合相关法规和标准。

1.3.2委托方的权利和义务

（1）按照合同约定提供建设场地、相关资料和施工条件。

（2）按照合同约定支付工程款项，配合承建方完成工程建设。

（3）对承建方的工程建设进行监督和检查，提出合理化建议，协助解决工程建设中的问题。

第二条工程概况

2.1工程名称

本合同所指工程为“住宅建设项目”。

2.2工程地点

本合同所指工程位于中华人民共和国省市区路号。

2.3工程规模

本合同所指工程建设规模为栋住宅楼，总建筑面积平方米，包含住宅、商业、配套设施等。

2.4工程预算

本合同所指工程预算为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

第三条工程内容和范围

3.1工程内容

本合同工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、配套设施工程等。

3.2工程范围

本合同工程范围包括：设计、施工、监理、材料设备采购、验收、交付等。

3.3工程变更

如因设计变更、工程量增减等原因导致工程范围和内容发生变化，双方可协商签订补充协议，调整合同价款和工程进度。

第四条工程进度和时间表

4.1工程开工日期

本合同工程开工日期为年月日。

4.2工程竣工日期

本合同工程竣工日期为年月日。

4.3关键节点时间表

（1）设计阶段：自合同签订之日起日内完成施工图纸及配套设计。

（2）施工准备阶段：自设计阶段完成后日内完成施工招投标工作。

（3）施工阶段：自施工准备阶段完成后日内完成工程的建设。

（4）验收阶段：自工程竣工之日起日内完成工程验收。

第五条工程质量标准

5.1工程质量要求

本合同工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范的要求。

5.2质量检验和验收

（1）承建方应按照合同约定和国家标准进行质量检验，确保工程质量符合要求。

（2）委托方有权对工程建设过程进行监督检查，提出整改意见，要求承建方及时整改。

（3）工程竣工后，委托方组织验收，承建方应配合并提供相关资料和证明材料。

5.3质量问题处理

如发生质量问题，承建方应负责整改修复，并承担相应责任。如因委托方原因导致质量问题，双方协商解决。

第六条工程材料和设备

6.1工程材料

承建方应按照合同约定和设计要求采购工程材料，并保