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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅翻新工程承包协议样本版

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程预算

2.承包商信息

2.1承包商名称

2.2承包商地址

2.3承包商联系方式

3.业主信息

3.1业主名称

3.2业主地址

3.3业主联系方式

4.工程范围

4.1工程包括的内容

4.2工程不包括的内容

5.工程时间

5.1开工日期

5.2竣工日期

5.3工程延期条款

6.工程质量

6.1工程质量标准

6.2工程验收标准

6.3工程保修条款

7.工程款项

7.1工程预付款

7.2工程进度款

7.3工程尾款

7.4款项支付方式

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1承包商违约责任

9.2业主违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点

10.3仲裁费用

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件：工程设计图纸和技术规范

第一部分：合同如下：

1.工程概述

1.1工程名称：住宅翻新工程

1.2工程地点：中华人民共和国省市区路号

1.3工程规模：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的翻新，具体工程量以实际发生为准。

1.4工程预算：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），具体金额以实际发生为准。

2.承包商信息

2.1承包商名称：X建筑工程有限公司

2.2承包商地址：中华人民共和国省市区路号

3.业主信息

3.1业主名称：X

3.2业主地址：中华人民共和国省市区路号

4.工程范围

4.1工程包括的内容：包括但不限于土建、水电、装修、防水、墙面翻新、地板更换等工程。

4.2工程不包括的内容：工程设计费、家具购买费、装饰品购买费等其他费用。

5.工程时间

5.1开工日期：本合同签订后X日内。

5.2竣工日期：工程总工期为X个月，自开工日期起计算。

5.3工程延期条款：如因不可抗力因素导致工程延期，双方可协商延长工期，具体延期时间以双方协商一致为准。如非不可抗力因素导致工程延期，承包商需按逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总造价×0.5%。

6.工程质量

6.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和业主要求。

6.2工程验收标准：工程完成后，业主或其委托的第三方机构对工程进行验收，验收合格后支付尾款。

6.3工程保修条款：承包商对工程质量承担X年的保修责任，保修期内如出现质量问题，承包商应在接到通知后X日内予以修复，逾期未修复的，业主有权扣除相应违约金，具体金额双方协商确定。

7.工程款项

7.1工程预付款：合同签订后X日内，业主向承包商支付工程总造价的30%作为预付款。

7.2工程进度款：工程进度达到合同约定的节点后，业主向承包商支付相应进度款，支付比例为工程总造价的30%。

7.3工程尾款：工程验收合格后，业主向承包商支付剩余的40%工程尾款。

7.4款项支付方式：款项通过银行转账方式支付，具体账号信息如下：

户名：X建筑工程有限公司

账号：X

开户行：X银行X分行

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件：

（1）合同履行过程中，如需变更工程内容、规模、工期等，双方可协商一致后签订书面变更协议，作为本合同的附件。

（2）合同变更导致工程总价增减的，双方按实际变更金额进行相应的价款调整。

8.2合同解除的条件：

（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并按约定处理后续事宜。

（2）如一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

9.违约责任

9.1承包商违约责任：

（1）承包商未按约定完成工程，应向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总造价×0.5%。

（2）承包商未按约定质量标准完成工程，需重新施工，并承担由此产生的全部费用。

9.2业主违约责任：

（1）业主未按约定时间支付预付款、进度款和尾款，应向承包商支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.5%。

（2）业主未按约定提供施工场地、