住宅交割合同范本（2024全新版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅交割合同范本（2024全新版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3住宅描述

第二条交割时间及地点

2.1交割时间

2.2交割地点

第三条住宅状况

3.1住宅结构

3.2设施设备

3.3住宅现状

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间表

第五条交付条件及物品清单

5.1交付条件

5.2物品清单

第六条甲方义务及责任

6.1甲方义务

6.2甲方责任

第七条乙方义务及责任

7.1乙方义务

7.2乙方责任

第八条合同的变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同续约

第十二条其他约定

12.1物业管理

12.2维修责任

12.3税费承担

第十三条双方签字

13.1甲方签字

13.2乙方签字

第十四条附件

14.1住宅所有权证复印件

14.2住宅平面图

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指_______（甲方姓名），身份证号码：_______，地址：_______。

1.2乙方（买方）：指_______（乙方姓名），身份证号码：_______，地址：_______。

1.3住宅描述：指位于_______（住宅地址）的_______（住宅面积）平方米的住宅，住宅所有权证编号：_______。

第二条交割时间及地点

2.1交割时间：本合同签订后，甲方应于_______年_______月_______日前将住宅交付给乙方。

2.2交割地点：_______（交割地点）。

第三条住宅状况

3.1住宅结构：住宅结构完整，无明显结构性缺陷。

3.2设施设备：住宅内所有设施设备均正常运行，包括但不限于水电燃气、供暖、通讯、有线电视等。

3.3住宅现状：住宅现状良好，包括但不限于墙面、地面、天花板无明显破损，门窗完好，室内装修整洁。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：本住宅的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付交易价格。

4.3支付时间表：乙方应于本合同签订后_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金；余款人民币_______元整，乙方应于交割日支付给甲方。

第五条交付条件及物品清单

5.1交付条件：甲方应在交割日将住宅及附属设施设备按现状交付给乙方，并确保住宅内的所有物品完好无损。

5.2物品清单：详见附件《住宅交付物品清单》。

第六条甲方义务及责任

6.1甲方义务：甲方应保证所售住宅不存在任何权利瑕疵，并确保住宅现状符合本合同第三条规定。

6.2甲方责任：如因甲方原因导致住宅存在权利瑕疵或现状不符合本合同第三条规定，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

第七条乙方义务及责任

7.1乙方义务：乙方应按照本合同约定支付交易价格，并按照约定时间接受住宅交付。

7.2乙方责任：如乙方未能按照本合同约定支付交易价格或接受住宅交付，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第八条合同的变更及解除

8.1合同变更：本合同签订后，如甲方或乙方因特殊情况需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。

第九条违约责任

9.1甲方违约：如甲方未能按照本合同约定履行其义务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

9.2乙方违约：如乙方未能按照本合同约定履行其义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2诉讼管辖：本合同纠纷的诉讼管辖地为_______（甲方所在地或住宅所在地）。

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止：本合同在履行完毕所有条款后终止。