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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖协议规范化样本版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4成交价格

2.住宅描述

2.1位置

2.2面积

2.3结构

2.4权利状况

3.成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

5.权利转移

5.1权属转移登记

5.2转移时间

6.保修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1物业服务

9.2户口迁出

9.3附属设施

10.合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.合同的附件

11.1住宅买卖合同

11.2住宅权利证明

11.3其他相关文件

12.合同的履行地及争议管辖

12.1履行地

12.2争议管辖

13.合同的签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同的副本

14.1出卖人留存副本

14.2买受人留存副本

14.3备案副本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指在本合同中出售住宅的当事人，具体指：

（出卖人姓名）

身份证号码：

1.2买受人

买受人是指在本合同中购买住宅的当事人，具体指：

（买受人姓名）

身份证号码：

1.3住宅

住宅是指出卖人同意出售给买受人的位于（地址）的房屋，具体描述如下：

（具体地址）

（房屋面积）平方米

（房屋结构描述）

1.4成交价格

成交价格是指买受人同意购买住宅的价格，具体为人民币（大写）：

（金额）元整（小写）：￥（金额）

第二条住宅描述

2.1位置

住宅位于（城市/区/街道），具体地址为（详细地址）。

2.2面积

住宅的建筑面积为（平方米），使用面积为（平方米）。

2.3结构

住宅的结构类型为（结构类型，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等），共有（层数）层，其中地上（层数）层，地下（层数）层。

2.4权利状况

出卖人保证住宅不存在任何权属争议、租赁、抵押等权利限制，并同意将住宅完整无缺地交付给买受人。

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格

住宅的成交价格为人民币（大写）：（金额）元整（小写）：￥（金额）。

3.2支付方式

买受人同意采取（支付方式，如：银行转账、现金支付等）支付成交价格。

3.3支付时间

买受人应于本合同签订之日起（时间）内，将成交价格支付完毕。

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

住宅的交付条件为：（具体交付条件，如：房屋所有权转移登记手续办理完毕、房屋所有权证办理完毕等）。

4.2交付时间

出卖人应在本合同签订之日起（时间）内，将符合交付条件的住宅交付给买受人。

第五条权利转移

5.1权属转移登记

买受人应在本合同签订之日起（时间）内，办理住宅所有权转移登记手续。

5.2转移时间

住宅所有权转移登记手续办理完毕后，住宅的所有权归买受人所有。

第六条保修责任

6.1保修范围

出卖人应对住宅的（保修范围，如：结构、设备、设施等）承担保修责任。

6.2保修期限

出卖人应对住宅的保修期限为：（保修期限，如：一年、两年等）。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

出卖人未按照本合同的约定履行义务的，应向买受人支付违约金，违约金为成交价格的（百分比）。

7.2买受人违约

买受人未按照本合同的约定履行义务的，应向出卖人支付违约金，违约金为成交价格的（百分比）。

第八条至第十四条内容待补充。

第六十五部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如果协商未能解决争议，双方同意向（调解机构名称）申请调解。

8.3仲裁解决

如果调解未能解决争议，双方同意提交（仲裁机构名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

8.4诉讼解决

如果仲裁未能解决争议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1物业服务

买受人承担住宅的物业服务费用，具体费用按照物业管理公司规定执行。

9.2户口迁出

出卖人应在本合同签订之日起（时间）内，将住宅内的户口迁出。

9.3附属设施

住宅的附属设施，如电梯、空调、家具等，具体状况如下：

（附属设施名称）