建设工程 智能化运维管理规范.pdf

ICS91.010.01

UNSPSC81.10.15

CCSP07

团体标准

T/UNPXXXX—2025

建设工程智能化运维管理规范

Constructionproject—Specificationforintelligentoperationandmaintenance

management

（征求意见稿）

（本草案完成时间：）

在提交反馈意见时，请将您知道的相关专利连同支持性文件一并附上。

2025-XX-XX发布2025-XX-XX实施

中国联合国采购促进会  发布

T/UNPXXXX—2025

建设工程智能化运维管理规范

1范围

本文件规定了建设工程智能化运维管理的总体要求、运维平台、工程管理、监测运行、数据管理、

安全诊断、质量管理。

本文件适用于以智能化运维平台实现建设工程数字化管理工作。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB/T22239信息安全技术网络安全等级保护基本要求

GB/T22240信息安全技术网络安全等级保护定级指南

GB/T24363信息安全技术信息安全应急响应计划规范

GB/T25070信息安全技术网络安全等级保护安全设计技术要求

GB50300建筑工程施工质量验收统一标准

GB/T51212建筑信息模型应用统一标准

GB/T51269建筑信息模型分类和编码标准

3术语和定义

本文件没有需要界定的术语和定义。

4总体要求

建设工程智能化运维应包括监测与运行、数据维护管理、数据诊断等环节。

建设工程智能化运维应通过智能化技术，保障建筑的环境舒适健康和运行稳定高效。

建设工程应基于智能化运维平台实施运行维护，应采用物联网、大数据、云计算、人工智能等智

能化技术。

建设工程智能化运维应建立智能化运维的技术体系并编制管理文件。

建设工程智能化运维平台宜与建筑各子系统对接。

建设工程智能化运维平台可由多个子系统组成，各子系统应基于共同的信息模型在可协同的环境

下开发，并采用统一、通用的数据接口。

建设工程智能化运维平台的数据信息安全应符合GB/T22239、GB/T22240和GB/T25070的要求。

建设工程智能化运维平台的分类编码应符合GB/T51212、GB/T51269的规定。

5运维平台

基本要求

5.1.1智能化运维平台应满足智慧楼宇、智慧园区和智慧社区等项目的智能化运维管理，也可用于建

筑绿色和健康性能的评价。

5.1.2智能化运维平台应采用通用的通信协议。

5.1.3智能化运维平台的建立宜基于建筑信息模型（BIM）、地理信息系统（GIS）、物联网（IoT）等

技术，整合多维多尺度信息模型数据和感知数据，对城市信息模型（CIM）基础平台预留数据接口。

5.1.4智能化运维平台的系统应轻量化，响应时间应符合下列规定：

a)客户端或者web系统数据录入响应时间不大于2 s；

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