惠州农村土地使用权转让合同9篇.docx

惠州农村土地使用权转让合同9篇

篇1

#甲方（出让方）：

姓名：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（受让方）：

姓名：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#鉴于：

1.甲方是惠州市[镇/区]的农村集体土地的使用权人，有权对该土地进行转让。

2.乙方有意受让该土地使用权，并愿意支付相应的转让费用。

#双方经过友好协商，达成以下协议：

第一条转让土地基本情况

1.土地位置：[土地具体位置]

2.土地面积：[土地面积]平方米。

3.土地用途：[土地用途]

4.土地所有权归属：[土地所有权归属]

第二条转让期限

1.土地使用权转让期限为[转让年限]年。

2.转让期满后，乙方应将土地使用权归还给甲方，并保证土地的良好状态。

第三条转让费用及支付方式

1.土地使用权转让费用为人民币[转让费用]元。

2.乙方应在签订本合同后[支付期限]内，将转让费用一次性支付到甲方指定的银行账户。

第四条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让费用。

（2）甲方有义务在合同签订后，及时办理土地使用权转让的相关手续。

（3）甲方有义务保证土地的所有权归属，并承诺在转让年限内不将土地使用权转让给第三方。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地使用权转让费用。

（3）乙方有义务在受让年限内合法使用土地，并承诺不将土地使用权转让给第三方。

第五条违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的土地使用权转让费用，并赔偿因此造成的损失。

3.若乙方违约，甲方有权要求乙方支付剩余的土地使用权转让费用，并赔偿因此造成的损失。

第六条不可抗力

1.甲乙任何一方如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）无法履行本合同约定的义务，应及时通知对方，并友好协商解决。

2.在不可抗力因素影响下，双方均不承担违约责任。

第七条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

第八条合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过双方友好协商并达成一致意见后，方可进行变更或解除。

4.在合同变更或解除时，双方应按照国家法律法规和合同约定承担相应的违约责任。同时，应积极配合相关部门办理土地使用权变更或解除手续。

5.在合同变更或解除过程中，如出现争议或纠纷，应按照本合同约定和法律法规规定进行协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

篇2

#甲方（出让方）：

姓名：张XX

地址：惠州市XX区XX镇XX村

联系方式：电话：12345678901，邮箱：[zhang_xxx@](mailto:zhang_xxx@)

#乙方（受让方）：

姓名：李XX

地址：惠州市XX区XX镇XX村

联系方式：电话：09876543210，邮箱：[li_xxx@](mailto:li_xxx@)

#鉴于：

甲方是惠州市XX区XX镇XX村的村民，拥有该村XX亩的集体土地使用权。乙方希望受让该土地使用权，用于农业种植。双方经过友好协商，达成以下协议：

#一、转让土地的基本信息

土地位置：惠州市XX区XX镇XX村

土地面积：XX亩

土地用途：农业种植

土地使用权证号：XXXXXX

#二、转让价格及支付方式

转让价格：人民币XX万元

支付方式：乙方在签订合同时一次性支付转让费用。甲方收到款项后，出具收据。

#三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：