住宅小区专业保洁与安保服务协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区专业保洁与安保服务协议范本版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条服务范围与内容

2.1服务范围

2.2服务内容

第三条服务时间与地点

3.1服务时间

3.2服务地点

第四条服务质量与标准

4.1服务质量

4.2服务标准

第五条服务费用与支付

5.1服务费用

5.2支付方式

第六条服务期限与续约

6.1服务期限

6.2续约条件

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

第八条争议解决

8.1争议类型

8.2解决方式

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条合同的生效、修改与终止

13.1生效条件

13.2修改条件

13.3终止条件

第十四条其他条款

14.1其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本协议中的“甲方”是指住宅小区的物业管理部门或者代表小区业主利益的管理机构。

1.2本协议中的“乙方”是指承担住宅小区专业保洁与安保服务的企业或个人。

1.3本协议中的“小区”是指具体指明的住宅小区名称。

1.4“保洁服务”是指乙方按照本协议约定，为甲方提供的小区环境清洁、垃圾处理等服务。

1.5“安保服务”是指乙方按照本协议约定，为甲方提供的小区安全守护、巡查等工作。

第二条服务范围与内容

2.1保洁服务范围包括但不限于小区公共区域、楼道、电梯、公共卫生间、绿化带等区域的清洁工作。

2.2保洁服务内容应包括定期清扫、垃圾收集、垃圾分类、卫生消毒等工作。

2.3安保服务范围包括但不限于小区出入口的守卫、车辆管理、消防安全、紧急事件处理等。

2.4安保服务内容应包括门岗值班、巡查、安全监控、预防犯罪等工作。

第三条服务时间与地点

3.1服务时间为每日的清晨至夜晚，具体工作时间根据甲方要求协商确定。

3.2服务地点为甲方指定的小区范围内。

第四条服务质量与标准

4.1乙方应按照行业标准和甲方要求，提供高品质的保洁与安保服务。

4.2保洁服务应确保小区环境整洁有序，无卫生死角。

4.3安保服务应确保小区安全无虞，无安全事故发生。

第五条服务费用与支付

5.1乙方向甲方提供的保洁与安保服务，甲方应按约定的服务费用支付乙方。

5.2服务费用支付方式为每月结算，甲方应在每月的第一个工作日支付上月服务费用。

第六条服务期限与续约

6.1本协议的服务期限为一年，自双方签订之日起生效。

6.2协议期满后，如双方无异议，可按相同条件续约。

第七条违约责任

7.1若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务。

7.2若乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3若甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。

7.4任何一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议服务费用的10%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1任何一方提出变更或解除本协议，需提前一个月书面通知对方。

9.2协议的变更或解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.3如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除本协议。

9.4如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权解除本协议。

第十条保密条款

10.1双方在签订本协议及履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。

10.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

10.3违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议服务费用的5%。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力事件导致乙方无法履行或部分履行本协议，乙方不承担违约责任。

11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。

11.3遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

第十二条法律适用与争议解决

12.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

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