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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产交易协议（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权证明

3.交易价格

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.过户手续

4.1过户所需文件

4.2过户流程

4.3过户费用

5.交付日期与条件

5.1房产交付日期

5.2交付条件

6.房产质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证范围

7.维修责任

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.隐私保护

11.1保护双方隐私信息

11.2信息泄露责任

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖法院

13.其他条款

13.1房产交易税费

13.2房产保险

13.3物业服务费

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

2.房产信息

2.1房产地址：X

2.2房产面积：X平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产所有权证明：提供房产证等相关证明文件

3.交易价格

3.1房产交易价格：X元

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间表：

3.3.1定金：成交价的10%，于签订合同时支付

3.3.2首付款：成交价的30%，于签订合同后七个工作日内支付

3.3.3尾款：成交价的60%，房产过户完成后支付

4.过户手续

4.1过户所需文件：

4.1.1房产证原件及复印件

4.1.2买卖双方身份证原件及复印件

4.1.3婚姻状况证明（如已婚需提供结婚证，未婚需提供单身证明）

4.1.4其他相关文件（如户口迁移证明、土地使用权证等）

4.2过户流程：按照我国相关法律法规规定的流程进行过户

4.3过户费用：按照国家规定及实际发生的费用承担

5.交付日期与条件

5.1房产交付日期：X年月日

5.2交付条件：房产过户手续完成，且买方支付尾款

6.房产质量保证

6.1质量保证期限：自房产交付之日起一年

6.2质量保证范围：房产主体结构及重要设施设备

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.1.1卖方未能按照约定时间交付房产，应支付违约金，违约金为成交价的0.5%乘以延迟交付的天数。

8.1.2卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为成交价的10%。

8.2买方违约责任

8.2.1买方未能按照约定时间支付款项，应支付违约金，违约金为应付款项的0.5%乘以延迟支付的天数。

8.2.2买方提供虚假信息或隐瞒重要事实，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为成交价的10%。

9.争议解决

9.1争议解决方式：友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

10.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

11.隐私保护

11.1保护双方隐私信息：双方应对在合同签订和履行过程中获取的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

11.2信息泄露责任：如一方违反隐私保护条款，导致对方信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

12.法律适用与管辖

12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

12.2争议管辖法院：合同签订地人民法院。

13.其他条款

13.1房产交易税费：双方应按照我国相关法律法规规定承担房产交易税费。

13.2房产保险：买方应在房产交付后及时办理房产保险，并将保险单复印件提交给卖方。