二零二五版物业管理服务合同书例文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业管理服务合同书例文

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目与范围

服务1：提供小区日常物业管理服务，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。

服务2（如有）：提供小区安全保卫服务，包括但不限于门卫值守、巡逻、消防管理等。

乙方提供的服务应符合国家相关物业管理法规以及甲方特定的服务要求。

2.服务质量要求

乙方提供的服务应满足甲方规定的质量标准，包括但不限于服务态度、工作效率、安全保障等方面的要求。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的用户投诉或安全事故。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应按合同约定的时间节点完成各项服务任务。

2.服务费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），分为______期支付，每期支付______元。

服务费用支付方式及时间节点由双方另行约定。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方提供服务的具体时间为每日______时至______时，节假日及特殊情况除外。

乙方应按照甲方要求调整服务时间，并及时通知甲方。

2.服务地点

乙方将在甲方指定的物业管理区域内提供服务，包括但不限于小区公共区域、业主住宅等。

四、服务标准与考核

1.服务标准

（1）环境卫生：保持小区公共区域干净整洁，无垃圾、杂物。

（2）绿化养护：确保小区绿化植被健康生长，绿化覆盖率符合要求。

（3）公共设施维护：确保小区公共设施正常运行，及时修复损坏设施。

2.考核方式

甲方将定期对乙方提供的服务进行考核，考核内容包括但不限于服务质量、工作效率、用户满意度等。

乙方应积极配合甲方进行考核工作，并根据考核结果改进服务质量。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据小区实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用，并按照合同约定使用乙方提供的服务。

为乙方提供服务提供必要的条件和支持，如提供办公场所、设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和质量提供服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与检查

1.监督方式

甲方将定期对乙方提供的服务进行监督和检查，可以通过现场巡查、用户反馈等方式进行。

乙方应积极配合甲方进行监督和检查工作，并及时整改发现的问题。

2.检查标准

检查标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如调整服务人员、改进服务方法等。

七、费用支付方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务任务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务期间的报酬、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合