上海房产买卖合同书模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海房产买卖合同书模板二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如房屋质量、配套设施等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房产的质量应满足居住使用要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方出售的房产数量为______套。

实际交易数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在交易合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际交易面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

对于后续房产（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元，剩余款项______元在交房时一次性支付。

乙方逾期付款的，应按日向甲方支付______%的违约金。

2.违约责任

甲方如未按约定时间交付房产，应向乙方支付______%的违约金。

乙方如未按约定时间支付款项，应向甲方支付______%的违约金。

任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房产交易实际情况调整交易条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房产，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方办理产权过户提供必要的协助，如提供相关文件、办理手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房产后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。

如因甲方原因导致房产无法按时过户或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房款。

遵守国家相关法律法规，配合甲方办理产权过户手续。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在购买房产前应对房产进行实地查看，确保房产符合合同要求。

甲方应在收到房款后的______个工作日内（具体时长）进行产权过户，可以采用自行办理或委托代理的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如解除合同等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在甲方办理完产权过户手续且乙方满意房产状况后，乙方支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.逾期付款责任

乙方逾期付款的，应按日向甲方支付______%的违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定办理产权过户手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房产不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、差旅费等