物业管理挂靠协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理挂靠协议书二零二五年

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（挂靠方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理项目描述

1.项目名称与范围

项目名称为______，项目范围包括但不限于______（详细说明如小区、写字楼等）。

项目应符合国家相关物业管理法规以及甲方特定的管理要求。

2.物业管理质量要求

乙方提供的物业管理服务应具备服务质量合格证明文件，如物业服务许可证、质量评估报告等。

物业管理的服务质量应满足甲方特定的管理要求，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等方面的要求。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自协议签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的客户投诉或服务故障。

二、物业管理费用与支付

1.物业管理费用

甲方预计支付给乙方的物业管理费用为______元/月（或年）。

实际支付费用以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订后______个工作日内发出。

2.费用支付方式

物业管理费用采用______（如月结、季结等）方式支付。

甲方应在每个支付周期内按照约定的方式和金额支付物业管理费用。

三、服务期限与终止

1.服务期限

本协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

协议期满后，双方可协商续签。

2.协议终止

（1）甲方书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金；

（2）乙方违反本协议的约定，经甲方书面通知后______个工作日内仍未改正；

（3）法律法规规定的其他情形。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

双方应严格履行本协议的约定，任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改正。

有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内支付物业管理费用，并按照协议约定提供必要的物业管理信息。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供物业管理所需的场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、范围和质量提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的客户信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与检查

1.监督方式

甲方在乙方提供服务过程中，有权对服务进行定期或不定期的监督和检查。

乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，并及时整改发现的问题。

2.检查标准

检查标准以本协议约定的服务范围、质量要求以及国家相关标准为准。

如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务等。

七、费用支付方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付符合要求的费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、误工费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、范围或质量提供服务，