二零二五店铺房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五店铺房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称：______，位于______（详细地址）。

房屋规格：______（详细说明如面积、楼层、结构等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备安全合格证明文件，如房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方正常经营和使用的要求，包括但不限于房屋结构安全、设施完善、环境卫生等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁房屋的面积为______（单位：平方米）。

实际租赁面积以双方最终书面确认为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）完成。

2.租金单价与总价

租金单价为______元/（平方米·月），租赁期限为______个月。

本合同租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成房屋验收，并签署验收确认书。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与费用

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，用于保证租赁期间的房屋安全、设施维护和租金支付。

押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还。

2.费用

租赁期间，乙方需承担水、电、燃气等公共设施费用，以及按照约定支付的物业管理费等。

甲方在收到乙方支付的费用后，应及时出具相应费用收据。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店铺进行巡查，确保乙方按照约定使用房屋。

有权根据店铺实际情况调整租赁条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合租赁条件的店铺，并按照合同约定维护房屋设施。

为乙方提供必要的经营帮助，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用店铺后，有权要求甲方按照约定提供服务。

如因甲方原因导致店铺无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式使用店铺，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持店铺的整洁和良好状态，并及时修复因使用造成的损坏。

六、店铺使用与维护

1.使用方式

乙方应在合同规定的租赁期限内使用店铺，不得转租或进行其他违反合同约定的行为。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方规定的规章制度。

2.维护责任

乙方负责店铺的日常维护和保养，确保店铺设施正常运行。

如因乙方原因造成店铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在合同约定的租金支付日按时支付租金，逾期未支付，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

2.租金调整

在租赁期内，如遇市场租金上涨，甲方有权在提前______天通知乙方的情况下，对租金进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供店铺或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反合同约定使用店铺，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除