二零二五商品房转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商品房转让合同

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.房源信息

房源1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房源2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房源应符合国家相关法律法规以及甲方特定的转让要求。

2.房源质量要求

乙方购买的房源应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房源的产权、质量应符合转让合同的要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供的房源在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、转让数量与价格

1.转让数量

甲方拟转让的房源数量如下：

房源1：数量为______套。

房源2（如有）：数量为______套。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.转让单价与总价

房源1的单价为______元/平方米，房源2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同转让总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房源交付至乙方指定地点。

对于后续房源（如有）的交付，甲方应根据乙方入住需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房源交付至乙方位于______（详细地址）的住所或乙方另行书面指定的地点。

四、付款方式与期限

1.付款方式

乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项。

乙方可以选择一次性付款或分期付款，具体付款方式由双方协商确定。

2.付款期限

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付首期款项，剩余款项的支付期限由双方协商确定。

如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的商品房进行查验和确认，如发现商品房不符合要求，有权解除合同或要求乙方提供相应补救措施。

有权根据实际情况调整商品房转让数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的商品房交付给乙方，并按照合同约定协助乙方办理产权过户手续。

为乙方提供必要的入住服务，如协助办理入住手续、提供物业服务等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成购房后，有权要求甲方按照约定交付商品房。

如因甲方原因导致商品房无法按时交付或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。

在入住前对商品房进行验收，并在发现问题时及时通知甲方。

六、商品房验收

1.验收方式

乙方在接收商品房后应对其进行自验，确保商品房符合合同要求。

甲方在收到乙方验收通知后的______个工作日内（具体时长）进行复核，可以采用抽验或全面验收的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商品房信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复缺陷等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在甲方按照合同要求交付一定比例的商品房后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有商品房交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付商品房，每逾期一天，应按照未交