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工厂房屋出租合同样本8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方工厂房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。该房屋结构坚固，适合乙方作为厂房使用。甲方已取得了该房屋的合法产权，并有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为先付后租，每半年支付一次。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，会向乙方出具相应的收款证明。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁合同的相关规定。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内的设施和设备完好。若乙方有未支付的租金或费用，甲方有权从保证金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和卫生。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付租赁期间的水、电、气等公共事业费用。如有拖欠或逾期支付，乙方需承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或公共事业费用，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用，并有权按照合同规定扣除乙方的保证金作为违约金。

2.乙方如有其他违约行为，如擅自改变房屋结构、从事违法活动等，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除，乙方需提前三个月书面通知甲方，并确保在合同解除时房屋和设备设施完好。

2.如有以下情形之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动；

（2）乙方连续三个月未支付租金或公共事业费用；

（3）乙方违反租赁合同的其他规定，严重影响甲方的合法权益。

八、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

九、合同生效及其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时通知对方并协商解决。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的工厂房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的工厂房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋后，将作为[承租目的]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并自行承担搬迁费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

2.支付方式：乙方可通过[支付方式]方式向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守合同规定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还