二零二五版房地产融资居间合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产融资居间合同

甲方（房地产融资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（融资居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、融资项目描述

1.融资项目概述

项目名称：______

项目类型：______

项目规模：______

项目地点：______

项目资金需求：______

2.融资条件

乙方应协助甲方与金融机构洽谈，确保融资条件的达成，包括但不限于贷款利率、还款期限、担保方式等。

二、居间服务内容与费用

1.居间服务内容

（1）协助甲方寻找合适的金融机构；

（2）协助甲方准备融资申请材料；

（3）协助甲方与金融机构进行谈判；

（4）协助甲方签订融资合同。

2.居间服务费用

乙方居间服务费用为项目融资额的______%，具体金额为______元（大写：______）。

三、合同期限与违约责任

1.合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.违约责任

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）如乙方未按约定完成居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的居间服务费用。

四、保密与争议解决

1.保密

双方对本合同内容以及与融资项目相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的融资服务进行评估和监督，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改正或终止服务。

有权根据融资项目的实际情况调整融资方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方提供的融资服务，并按照合同约定支付居间服务费用。

为乙方提供必要的项目信息，确保乙方能够准确评估和执行融资方案。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供融资服务后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供融资服务。

对甲方提供的项目信息保密，不得泄露给第三方。

六、融资评估与监督

1.融资评估

乙方应在接受甲方委托后，对融资项目进行全面的评估，包括但不限于市场分析、风险评估等。

2.融资监督

乙方应定期对融资项目的执行情况进行监督，确保融资方案的有效实施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务款（如有）

根据融资服务的进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有融资服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于前期费用、预期收益等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供融资服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的融资服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能