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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度赠与房屋抵押贷款协议书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1赠与人基本信息

1.2被赠与人基本信息

1.3抵押权人基本信息

2.赠与房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋权属证书

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属状况

3.赠与条件

3.1赠与房屋的产权转移

3.2赠与房屋的交付

3.3赠与房屋的抵押权设立

4.贷款基本信息

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4还款方式

5.抵押权设立

5.1抵押权设立时间

5.2抵押权登记

5.3抵押权顺位

6.抵押物处置

6.1抵押物处置方式

6.2抵押物处置条件

6.3抵押物处置收益分配

7.违约责任

7.1赠与人违约责任

7.2被赠与人违约责任

7.3抵押权人违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1房屋权属证书复印件

12.2贷款合同

12.3其他相关文件

13.合同解除及终止的效力

13.1合同解除及终止的效力

13.2合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1赠与人基本信息

赠与人姓名：X

身份证号码：

联系电话：X

1.2被赠与人基本信息

被赠与人姓名：X

身份证号码：

联系电话：X

1.3抵押权人基本信息

抵押权人名称：X银行

联系电话：X

住所地：X

2.赠与房屋基本信息

2.1房屋坐落：省市区街道号

2.2房屋权属证书：房屋所有权证号：

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属状况：赠与房屋为赠与人所有，无任何权利瑕疵。

3.赠与条件

3.1赠与房屋的产权转移：赠与人同意将其名下位于省市区街道号的房屋（房屋所有权证号：）无偿赠与被赠与人。

3.2赠与房屋的交付：赠与人应在签订本合同之日起个工作日内将赠与房屋交付给被赠与人。

3.3赠与房屋的抵押权设立：被赠与人同意将该赠与房屋作为抵押物，抵押权人有权设立抵押权。

4.贷款基本信息

4.1贷款金额：人民币万元整

4.2贷款利率：按照抵押权人规定的贷款利率执行

4.3贷款期限：年

4.4还款方式：等额本息还款方式

5.抵押权设立

5.1抵押权设立时间：本合同签订之日起

5.2抵押权登记：抵押权人应在抵押权设立之日起个工作日内办理抵押权登记手续

5.3抵押权顺位：抵押权设立后，抵押权人享有抵押物第一顺位的抵押权

6.抵押物处置

6.1抵押物处置方式：抵押权人有权在债务履行期限届满未履行债务时，依法处分抵押物

6.2抵押物处置条件：抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则，不得损害抵押人、被抵押人及其他权利人的合法权益

6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，应优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归抵押权人所有

7.违约责任

7.1赠与人违约责任：若赠与人未按约定时间交付赠与房屋，应向被赠与人支付元/日的违约金；若赠与房屋存在权利瑕疵，赠与人应承担相应的法律责任。

7.2被赠与人违约责任：若被赠与人未按约定履行还款义务，应向抵押权人支付元/日的违约金；若被赠与人擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。

7.3抵押权人违约责任：若抵押权人未按约定办理抵押权登记手续，应向抵押人支付元/日的违约金。

8.合同解除

8.1合同解除条件

赠与人、被赠与人或抵押权人