建筑工程建设工程合同与索赔2025年.docx

建筑工程建设工程合同与索赔2025年通用

合同编号：__________

建筑工程建设工程合同与索赔2025年通用

一、工程概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程总价：____________________

二、合同工期

2.1工期自双方签订合同之日起计算，至工程竣工交付之日止。

2.2乙方应按照甲方的要求，保证工程按时完成，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。

三、工程质量

3.1乙方应按照国家及地方的相关法律法规和标准进行施工，保证工程质量。

3.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量符合设计要求。

3.3工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行工程验收，如有质量问题，乙方应承担相应的修复责任。

四、合同价款及支付

4.1工程总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2甲方按照乙方完成的工程进度，分期支付工程价款。具体支付方式如下：

（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价款的10%；

（4）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%。

4.3乙方应开具合法的发票，甲方据此进行支付。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×逾期天数×0.1%。

5.2乙方未按照约定质量完成工程的，乙方应承担修复费用，并按照修复费用的20%向甲方支付违约金。

5.3甲方未按照约定时间支付工程价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×逾期天数×0.1%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策。

7.2双方应保守合同中的商业秘密，不得泄露给第三方。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程项目设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.工程预算书

5.工程验收标准

6.乙方资质证明文件

7.合同履行过程中产生的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程：指合同约定的工程竣工交付日期已到，乙方未能完成工程。

2.乙方未按照约定质量完成工程：指工程质量不符合设计文件、施工图纸及国家相关法律法规和标准。

3.甲方未按照约定时间支付工程价款：指合同约定的付款日期已到，甲方未能支付应付款项。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中指明的工程项目建设单位。

2.乙方：指合同中指明的工程项目的承建单位。

3.工程竣工：指工程按照设计文件、施工图纸及相关法律法规和标准建设完成，并经验收合格。

4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定方式向另一方支付的金钱赔偿。

5.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方说明原因。若原因非乙方责任，双方协商解决。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方应及时修复质量问题，并承担修复费用。若问题严重，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.价款支付纠纷：

解决办法：双方应按照合同约定履行付款义务。如有纠纷，可通过友好协商或依法解决。

4.合同履行过程中产生的其他问题：

解决办法：双方应积极沟通，本着诚实信用原则，协商解决合同履行过程中产生的问题。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目的建设与施工。

2.适用于双方对工程质量、进度、价款等有明确约定的情况。

3.适用于双方希望通过合同明确各自权利和义务，确保工程顺利进行的情况。

4.适用于国家及地方相关法律法规和标准规定范围内的建筑工程。