二零二四年度汕头市工业园区厂房租赁合同附租赁期满资产处理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度汕头市工业园区厂房租赁合同附租赁期满资产处理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.租赁物基本信息

2.1租赁厂房的位置、面积、结构

2.2租赁厂房的权属证明及合法性

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁物使用与维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的维修费用

6.资产移交及验收

6.1租赁物移交手续

6.2租赁物验收标准

6.3租赁物验收时间

7.租赁期满资产处理

7.1资产处理方式

7.2资产处理费用

7.3资产处理时间

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1租赁厂房平面图

12.2租赁物清单

12.3其他附件

13.其他约定事项

13.1违约金比例

13.2不可抗力条款

13.3合同变更与解除

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：汕头市工业园区

甲方地址：汕头市工业园区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方

乙方名称：汕头市科技有限公司

乙方地址：汕头市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：139xxxx5678

第二条租赁物基本信息

2.1租赁厂房的位置、面积、结构

租赁厂房位于汕头市工业园区路号，占地面积1000平方米，为钢混结构，共三层，每层面积为333.33平方米。

2.2租赁厂房的权属证明及合法性

甲方保证租赁厂房拥有合法的权属证明，并已取得土地使用权及建筑物所有权等相关证明文件。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2027年12月31日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币100万元/年。

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前支付当月租金，以转账方式支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，应按每日千分之五的比例支付滞纳金。

第五条租赁物使用与维护

5.1租赁物的使用范围

乙方租赁厂房仅用于生产经营活动，不得用于违法活动。

5.2租赁物的维护责任

甲方负责租赁厂房的日常维护和保养，乙方负责使用过程中的合理损耗。

5.3租赁物的维修费用

租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

第六条资产移交及验收

6.1租赁物移交手续

租赁合同签订后，甲方应在5个工作日内将租赁厂房交付乙方使用。

6.2租赁物验收标准

乙方应在收到租赁物后3个工作日内对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，应及时通知甲方。

6.3租赁物验收时间

乙方应在租赁合同签订之日起5个工作日内完成租赁物的验收。

第七条租赁期满资产处理

7.1资产处理方式

租赁期满后，甲方有权收回租赁厂房，乙方应将租赁厂房及附属设施恢复原状，无损坏、无遗留物。

7.2资产处理费用

租赁期满资产处理过程中产生的费用，由乙方承担。

7.3资产处理时间

租赁期满后，乙方应在甲方发出通知之日起15个工作日内完成资产处理。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付租赁厂房，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金1%的违约金。

8.2乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。若乙方未按约定使用租赁厂房，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向汕头市区人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

双方应在争议发生后30日内达成和解协议，如未能达成协议，可向人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）经双方协商一致。

10.2合同解除程序

一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。合同解除后，双方应