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房地产企业投标流程规范化
目录
内容综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
1.1行业背景．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
1.2投标流程规范化的意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
投标流程概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
2.1投标准备阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
2.1.1市场调研与项目分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
2.1.2投标团队组建与培训．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10
2.1.3投标文件编制指南．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
2.2投标申报阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
2.2.1投标资格审核．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13
2.2.2投标文件提交要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
2.2.3投标保证金缴纳．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
2.3投标评审阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
2.3.1评审标准与流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19
2.3.2评审专家选定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19
2.3.3评审结果公示．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
投标文件编制规范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23
3.1文件结构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
3.1.1封面与．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27
3.1.2投标书主体内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27
3.1.3附件与补充材料．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
3.2内容要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30
3.2.1项目概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
3.2.2投标人资格证明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
3.2.3投标方案与技术方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33
3.2.4经济技术指标与成本预算．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34
3.2.5质量保证与售后服务．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35
3.3格式规范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36
3.3.1文字格式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
3.3.2图表规范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38
3.3.3电子文件要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39
投标保证金管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41
4.1保证金缴纳标准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42
4.2保证金退还流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43
4.3违约处理与保证金扣除．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44
投标过程中的注意事项．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45
投标失败后的处理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．
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