柜台租赁合同（一）8篇.docx

柜台租赁合同（一）8篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租柜台给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX商场（购物中心）的XX号柜台出租给乙方使用，乙方愿意承租该柜台并支付相应的租金。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回柜台，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当支付甲方租金，具体租金金额按照商场的租金标准计算，即每月租金为XX元。2.支付方式：乙方应当每月按时向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金方式。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应当在合同签订时向甲方支付保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守商场规定和合同约定，并按时支付租金和水电费等费用。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当按时返还柜台并清理场地，甲方在确认乙方无违约行为后退还保证金。

五、商场管理规定

1.乙方应当遵守商场的各项管理规定，包括但不限于营业时间、促销方式、商品陈列等规定。2.乙方不得擅自更改柜台的用途或布局，不得在柜台内从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，或违反商场管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体承担方式由甲乙双方协商确定。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应当按时返还柜台并清理场地。2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方违反商场管理规定或合同约定；（2）乙方逾期支付租金或保证金超过XX日；（3）乙方从事违法活动被行政机关处罚的。3.合同解除时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并返还柜台。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应当继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

九、其他条款

1.乙方在租赁期内不得将柜台转租或转让给第三方。2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

名称：

地址：

电话：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：租赁柜台的地点和面积

甲方将位于的柜台租赁给乙方使用，柜台面积为平方米。

第二条：租赁期限

租赁期为年，自年月日起，至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分笔支付，每笔元（大写：）。具体支付时间为：、、、。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付押金元（大写：），租赁期满时，如乙方未违反本合同规定，甲方需将押金如数退还。

第四条：租赁用途及规定

1.乙方承租柜台用于经营，不得擅自改变柜台用途。

2.乙方需遵守甲方的规章制度，不得在柜台内从事违法活动。

3.乙方需按时向甲方缴纳租金、水电费等费用，逾期不缴纳的，甲方有权终止合同。

4.乙方在使用柜台过程中，如发现柜台设施损坏或存在安全隐患，需及时通知甲方进行处理。

5.租赁期满或合同终止时，乙方需将柜台返还给甲方，并保证柜台设施完好。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

第五条：违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中的问题。如协商不成，可通过法律途径解决。

2.乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权终止合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准根据违约情况而定。

3.甲方在租赁期内如有违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准根据违约情况而定。

第六条：其他约定事项

1.乙方在租赁期内如需对柜台进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。租赁期满时，乙方需将柜台恢复原状。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。