二零二四年度校园物业管理合同规范3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度校园物业管理合同规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同双方当事人信息

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理收费标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用结算时间

4.物业管理服务质量

4.1物业管理服务质量标准

4.2物业管理服务质量监督与考核

4.3物业管理服务质量投诉处理

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理公司责任

5.2校方责任

5.3双方共同责任

6.物业管理设施设备维护与保养

6.1设施设备维护保养责任

6.2设施设备维护保养计划

6.3设施设备维护保养费用

7.物业管理安全事故处理

7.1安全事故预防措施

7.2安全事故应急处理

7.3安全事故责任划分

8.物业管理合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任承担方式

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.物业管理合同附件

10.1物业管理服务内容清单

10.2物业管理设施设备清单

10.3物业管理费用清单

11.合同签订与生效

11.1合同签订程序

11.2合同生效条件

11.3合同生效日期

12.合同终止与解除

12.1合同终止条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止与解除程序

13.合同解除后的处理

13.1物业管理设施设备移交

13.2物业管理费用结算

13.3物业管理合同档案归档

14.合同其他约定事项

14.1合同保密条款

14.2合同通知与送达方式

14.3合同解除后的后续事宜

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度校园物业管理合同

1.2合同编号：DYYGLHT2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日

1.5合同双方当事人信息：

1.5.1物业管理公司名称：物业管理有限公司

1.5.2校方名称：大学

1.5.3物业管理公司法定代表人：

1.5.4校方法定代表人：

2.物业管理范围

2.1物业管理区域：大学校园内所有教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆等公共设施及校园道路

2.2物业管理服务内容：

2.2.1安全保卫：24小时巡逻，防止盗窃、火灾等安全事故发生

2.2.2清洁卫生：公共区域日常清洁，垃圾清运

2.2.3维修保养：设施设备的日常维护和定期检查

2.2.4绿化养护：校园绿化带的修剪、浇灌等

2.2.5物业服务：接待、咨询、报修等

2.3物业管理服务标准：

2.3.1安全保卫：确保校园安全，实现零盗窃、零火灾

2.3.2清洁卫生：保持公共区域清洁，垃圾清运及时

2.3.4绿化养护：绿化带美观、整洁

3.物业管理费用

3.1物业管理收费标准：根据《市物业管理收费标准》执行，具体收费标准见附件

3.2物业管理费用支付方式：

3.2.1校方应于每月5日前将当月物业管理费用支付至物业管理公司指定账户

3.2.2物业管理公司应在收到支付凭证后3个工作日内出具正式发票

3.3物业管理费用结算时间：每月5日

4.物业管理服务质量

4.1物业管理服务质量标准：

4.1.1安全保卫：24小时巡逻，确保校园安全

4.1.2清洁卫生：公共区域清洁无死角，垃圾清运及时

4.1.3维修保养：设施设备及时维修，确保正常使用

4.1.4绿化养护：绿化带美观、整洁，植物生长良好

4.2物业管理服务质量监督与考核：

4.2.1校方设立物业管