物业装修管理服务协议2025年.docx

物业装修管理服务协议2025年通用

合同编号：__________

物业装修管理服务协议

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联系方式：

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鉴于甲方为物业所有人或合法使用权人，拟对物业进行装修；乙方为具备相关专业资质和经验的装修管理服务提供商，愿意为甲方提供装修管理服务。双方为了明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方应根据甲方的要求，为甲方提供装修管理服务，包括装修方案审核、装修过程监督、装修质量把控、安全生产管理等服务。

1.2乙方应确保装修工程符合国家相关法律法规、规范标准及甲方要求。

1.3乙方应协助甲方与装修公司、供应商等沟通协调，确保装修工程顺利进行。

第二条服务期限

本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自装修工程开始之日起至装修工程验收合格之日止。

第三条服务费用

3.1乙方提供装修管理服务的费用为人民币____元（大写：____________________元整），甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付。

3.2乙方如需提供额外服务，应提前通知甲方，并经甲方同意。额外服务的费用按双方协商确定的价格支付。

第四条付款方式

4.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付装修管理服务费用的____%。

4.2乙方完成装修工程后，甲方应按照实际服务内容进行验收，并在验收合格后____个工作日内支付剩余的装修管理服务费用。

第五条双方义务

5.1甲方应向乙方提供物业相关资料，包括物业权属证明、装修方案等，并确保提供的信息真实、准确、完整。

5.2甲方应遵守国家相关法律法规，按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

5.3乙方应按照约定提供装修管理服务，确保装修工程质量、安全，并按照甲方要求进行协调、管理。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本协议约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的____%。

6.2乙方未按照本协议约定提供服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条争议解决

本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2025年

一、附件列表：

1.物业权属证明

2.装修方案

3.装修合同

4.装修工程进度报告

5.装修质量验收报告

6.安全生产管理报告

7.付款凭证

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定支付服务费用的，认定为违约行为。

2.乙方未按照约定提供服务的，认定为违约行为。

3.装修工程质量、安全不符合约定的，认定为违约行为。

4.甲方擅自改变物业结构和用途的，认定为违约行为。

5.乙方未按照甲方要求进行协调、管理的，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.物业装修管理服务协议：指甲方与乙方之间就乙方为甲方提供装修管理服务所达成的书面协议。

2.装修管理服务：指乙方为甲方提供装修方案审核、装修过程监督、装修质量把控、安全生产管理等服务。

3.装修工程：指在甲方物业内进行的一切装修活动。

4.违约金：指甲方未按照约定支付服务费用或乙方未按照约定提供服务时，应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定支付服务费用。

解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求甲方按照约定支付服务费用；甲方未支付的，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。

2.问题：乙方未按照约定提供服务。

解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求乙方按照约定提供服务；乙方未提供的，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。

3.问题：装修工程质量、安全不符合约定。

解决办法：甲方可以要求乙方整改，并要求乙方承担由此产生的费用；情节严重的情况下，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。

4.问题：甲方擅自改变物业结构和用途。

解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求甲方恢复物业原状；甲方未恢复的，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为物业所有人或合法使用权人，拟对物业进行装修。

2.乙方具备相关专业资质和经验，愿意为甲方提供装修管理服务。

3.甲方需要对装修工程进行管理、监督，以确保工程质量和安全。

4.乙方需要按照甲方要求，协助甲方与装修公司、供应商等沟通协调，确保装修工程顺利进行。