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草皮租地合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一块适宜种植草皮的土地，乙方因[具体用途]需要租赁该土地用于草皮种植，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。（可附上土地位置的示意图）

2.土地面积：经双方测量确认，该土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。

3.土地用途：乙方租赁该土地仅用于草皮种植，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

4.土地现状：甲方应确保交付给乙方的土地为自然状态，无权属纠纷，无抵押、查封等权利受限情况，且具备基本的通水、通电条件（如有具体要求可详细说明）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满，乙方应在期满后[x]日内将租赁土地及地上附着物（如有）按照本合同约定的状态返还给甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按照每年每平方米[x]元的标准向甲方支付租金，年租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付采用[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

3.租金调整：在租赁期限内，租金标准不因市场价格波动等因素进行调整。但如遇国家政策调整或不可抗力等特殊情况导致成本大幅增加，双方可协商调整租金标准。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权监督乙方对租赁土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方限期改正，并追究乙方的违约责任。

在租赁期限内，如因国家建设需要征收或征用该土地，甲方有权按照法律规定获得相应补偿，但应提前通知乙方，协助乙方处理相关事宜，并按照乙方已支付但未使用期间的租金比例退还乙方相应租金。

2.义务

按照本合同约定的时间和条件将租赁土地交付给乙方使用。

负责协调处理与租赁土地相关的周边关系，确保乙方能够正常使用土地进行草皮种植，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，应承担相应的赔偿责任。

保证租赁土地的合法性和完整性，如因土地权属问题引发纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用租赁土地。

在租赁土地上所种植的草皮及其他附着物（如有），乙方享有所有权。租赁期满或合同解除后，乙方有权自行处置，但应在规定时间内清理完毕，恢复土地原状。

有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方利益受损，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式支付租金。

按照本合同约定的土地用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或转租、转借租赁土地。如需对土地进行必要的改良或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

负责租赁土地的日常管理和维护，合理使用土地资源，保护土地生态环境，如因乙方管理不善或使用不当导致土地受损或造成环境污染等问题，乙方应承担全部责任，并负责恢复土地原状。

在租赁期限内，乙方应自行承担因草皮种植及经营活动产生的一切费用，包括但不限于水电费、肥料费、农药费、人工费等。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁土地及地上附着物（如有）返还给甲方，且土地应保持良好的耕种状态，不得留有废弃物或造成土地损坏。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件将租赁土地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照当年租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租