二零二四年度购物中心餐饮区饮品店租赁合同范本2篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购物中心餐饮区饮品店租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1.餐饮区饮品店的具体位置

2.2.租赁物面积及结构

2.3.租赁物设施设备

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额及支付时间

4.租金调整及支付违约责任

4.1.租金调整条件

4.2.租金调整方式

4.3.支付违约责任

5.租赁物的使用与管理

5.1.承租方使用范围

5.2.租赁物维护保养责任

5.3.租赁物损坏及赔偿

6.保证金及押金

6.1.保证金金额及用途

6.2.押金金额及退还条件

7.营业许可及安全责任

7.1.营业许可办理

7.2.安全责任划分

8.营业收入及税务处理

8.1.营业收入分配

8.2.税务处理及承担

9.合同变更及解除

9.1.合同变更条件

9.2.合同解除条件

10.违约责任及争议解决

10.1.违约责任

10.2.争议解决方式

11.其他约定事项

11.1.广告宣传

11.2.合作关系

11.3.知识产权

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.租赁物清单

13.2.其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：__________________

出租方地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

1.2.承租方基本信息

承租方名称：__________________

承租方地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

2.租赁物基本情况

2.1.餐饮区饮品店的具体位置

租赁物位于购物中心____层____号商铺，面积为____平方米。

2.2.租赁物面积及结构

租赁物为独立商铺，内部结构包括____室、____厅、____卫，满足饮品店经营需求。

2.3.租赁物设施设备

租赁物内设施设备包括：____冷热饮水机、____冷藏柜、____操作台、____厨房用具等。

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2.租金支付方式

租金按月支付，每____日支付一次，具体支付日为____日。

3.3.租金金额及支付时间

租金总额为人民币____元整，每月租金为人民币____元整。

4.租金调整及支付违约责任

4.1.租金调整条件

如市场行情、物价水平等因素发生变化，经双方协商一致后，租金可进行调整。

4.2.租金调整方式

租金调整以双方协商一致的比例进行调整。

4.3.支付违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

5.租赁物的使用与管理

5.1.承租方使用范围

承租方在租赁物内经营饮品店，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2.租赁物维护保养责任

承租方负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。

5.3.租赁物损坏及赔偿

若因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.保证金及押金

6.1.保证金金额及用途

保证金金额为人民币____元整，用于保证承租方履行合同义务。

6.2.押金金额及退还条件

押金金额为人民币____元整，合同期满后，如承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。

7.营业许可及安全责任

7.1.营业许可办理

承租方应自行办理相关营业许可证，并在租赁期内保持有效。

7.2.安全责任划分

租赁期间，租赁物的安全责任由双方共同承担，具体责任划分如下：

（1）出租方负责租赁物的消防、电气、燃气等安全设施设备的检查和维护；

（2）承租方负责租赁物的日常安全管理，包括但不限于食品安全、消防安全等。

8.营业收入及税务处理

8.1.营业收入分配

承租方经营所得营业收入归承租方所有，出租方不参与分成。

8.2.税务处理及承担

承租方应依法纳税，承担租赁期间产生的所有税费。出租方不承担任何税费责任。

9.合同变更及解除

9.1.合同变更条件

在合同有效期内，如遇国家政策调整、市场行情变化等不