合伙人出资买房协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合伙人出资买房协议书二零二五年

甲方（出资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、出资描述

1.出资金额

甲方同意向乙方出资人民币______元，用于购买房屋。

2.出资方式

甲方出资款将以人民币现金形式支付，或通过银行转账等方式支付至乙方指定的账户。

二、房屋购买

1.房屋信息

乙方拟购买的房屋位于______（详细地址），房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.购房资金

乙方承诺，除甲方出资外，乙方将自筹资金人民币______元，用于支付房屋总价款。

三、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权获得房屋的共有产权，并享有房屋的收益权。

2.甲方义务

甲方应按照协议约定，按时足额支付出资款。

3.乙方权利

乙方有权独立行使房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.乙方义务

乙方应按照协议约定，承担房屋的购买、登记、贷款等所有相关费用。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方未按时足额支付出资款的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约

乙方未按时足额支付自筹资金的，应向甲方支付______%的违约金。

3.双方违约

双方均违约的，应各自承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的购房资金进行监督，确保资金用于购买房屋。

有权在房屋购买过程中提出建议，但最终决策权归乙方所有。

义务：

按照协议约定，按时足额支付出资款。

对乙方提供的购房信息保密，不得泄露给第三方。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方出资后，有权独立完成房屋的购买手续。

有权要求甲方在房屋购买过程中提供必要的协助。

义务：

按照协议约定，使用甲方出资款购买房屋。

及时向甲方报告房屋购买过程中的重要事项。

六、房屋过户

1.过户时间

乙方应在房屋购买完成后______个工作日内（具体时长）办理房屋过户手续。

2.过户费用

房屋过户产生的所有费用，包括但不限于契税、登记费等，由乙方承担。

七、付款方式与期限

1.首付款

乙方应在签订协议后的______个工作日内（具体时长）支付房屋总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

乙方应在房屋过户手续完成后______个工作日内（具体时长）支付剩余的房屋总价款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时足额支付出资款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付首付款或尾款，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方在房屋购买过程中提供虚假信息，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交双方共同约定的仲裁机构进行仲裁解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于出资金额、购房信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、