二零二五住建部房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五住建部房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______，朝向为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______，朝向为______。

乙方租赁的房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求。

2.房屋装修情况

房屋内部装修为______，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和装修。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______。

三、交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方出具房屋验收报告。

2.房屋使用

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得从事违法活动。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付______元违约金。

如甲方违反房屋使用规定，导致房屋损坏，应承担修复责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变房屋结构和装修，应恢复原状并承担相应费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方修复。

有权根据房屋实际情况调整租赁条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同约定提供物业服务。

为乙方提供租赁房屋的使用，不得无故干涉乙方的正常居住和使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权使用租赁房屋，享受居住权利。

如因房屋质量问题影响居住，有权要求甲方进行维修。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和装修。

不得利用房屋从事违法活动，保持房屋的整洁和安全。

六、房屋交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方出具房屋验收报告。

2.房屋使用

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得从事违法活动。

乙方应保持房屋的整洁，并在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______。

3.保证金

乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满或合同解除后，无损坏房屋等情况，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方违反房屋使用规定，导致房屋损坏，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变房屋结构和装修，应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政