二零二五版门面房出租合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版门面房出租合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、出租物描述

1.出租物名称与规格

出租物：名称为门面房，位于______（详细地址），面积为______平方米。

出租物应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求。

2.出租物质量要求

出租物的设施设备应满足乙方日常经营需求，包括但不限于水电设施、消防设施等。

甲方保证所提供的出租物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因出租物质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：月付、季付等）。

租金支付期限为每月______日前支付，逾期未支付的，甲方有权按日收取______%的滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将出租物交付给乙方。

乙方应在收到出租物后______个工作日内进行验收，如有问题应立即通知甲方。

2.交房地点

出租物交付地点为______（详细地址）。

四、租赁费用及其他

1.物业费、水电费等费用

乙方应承担租赁期间产生的物业费、水电费等费用，具体费用标准按照甲方提供的相关规定执行。

2.维修责任

租赁期间，出租物的日常维修责任由甲方承担，但乙方应负责保持出租物的清洁和正常使用。

3.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的门面房进行合理检查，确保门面房的使用符合合同要求。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自己的权益。

义务：

提供符合合同约定的门面房，并保证门面房的安全性和适宜性。

按照合同约定，及时修复门面房内的设施设备故障。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用门面房进行合法经营活动。

如因不可抗力导致无法正常经营，有权要求甲方给予适当补偿。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持门面房的整洁和完好。

不得擅自改变门面房的内部结构和使用性质。

六、租赁期间的维护与管理

1.维护责任

乙方负责门面房内的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修等。

甲方负责门面房外部的公共区域维护和保养。

2.管理责任

乙方应遵守甲方制定的管理规定，不得干扰其他租户的正常经营。

七、租赁费用的支付与调整

1.支付方式

租金支付方式为______（如：月付、季付等）。

租金支付期限为每月______日前支付。

2.调整条款

如遇政府政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付门面房或提供的服务不符合合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变门面房的结构或使用性质，应承担由此产生的全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过____