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上海租界建筑拆除合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
鉴于甲方拥有位于上海市租界地区的建筑（以下简称“该建筑”），乙方有意拆除该建筑，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方位于上海市租界地区的建筑（以下简称“该建筑”）的拆除工程。
二、工程范围及内容
2.1工程范围：该建筑的整体拆除，包括但不限于主体结构、附属设施、装饰装修等。
2.2工程内容：拆除工程的设计、施工、监理、验收等全过程。
三、工程期限
3.1本合同工程期限自合同签订之日起，至该建筑拆除工程全部完成之日止，预计工期为____个月。
四、工程费用及支付方式
4.1工程费用：本合同工程费用总额为人民币____元整。
4.2支付方式：
（1）合同签订后，乙方支付甲方人民币____元整作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，乙方支付甲方人民币____元整；
（3）工程进度达到80%时，乙方支付甲方人民币____元整；
（4）工程全部完成并验收合格后，乙方支付甲方剩余工程款人民币____元整。
五、工程验收及交付
5.1工程验收：本合同工程验收分为初验和终验两个阶段。
5.1.1初验：工程进度达到50%时，由乙方组织初验，甲方派员参加；
5.1.2终验：工程全部完成并具备交付条件时，由乙方组织终验，甲方派员参加。
5.2工程交付：终验合格后，乙方将拆除后的场地交付甲方。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；
（2）擅自变更工程范围的，应承担乙方因此产生的额外费用；
（3）未按时交付拆除后的场地的，应承担相应责任。
6.2乙方违约责任：
（1）未按约定完成拆除工程的，应向甲方支付____%的违约金；
（2）未按时进行工程验收的，应承担相应责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.工程设计图纸及预算
2.拆除工程相关资料
3.甲方营业执照复印件
4.乙方资质证书复印件
5.其他相关文件
甲方（盖章）：____________________________
乙方（盖章）：____________________________
签订日期：____________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________________
乙方（承包方）：____________________________
丙方（监理方）：____________________________
鉴于甲方拥有位于上海市租界地区的建筑（以下简称“该建筑”），乙方有意拆除该建筑，丙方同意担任本工程项目的监理工作，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方位于上海市租界地区的建筑（以下简称“该建筑”）的拆除工程。
二、工程范围及内容
2.1工程范围：该建筑的整体拆除，包括但不限于主体结构、附属设施、装饰装修等。
2.2工程内容：拆除工程的设计、施工、监理、验收等全过程。
三、第三方主体职责
3.1丙方作为监理方，负责对拆除工程进行全过程监理，确保工程质量和安全。
3.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程进度、质量、安全进行监督，发现问题及时通知甲方和乙方。
3.3丙方应提供专业的监理服务，确保拆除工程按照合同约定的时间节点完成。
四、工程期限
4.1本合同工程期限自合同签订之日起，至该建筑拆除工程全部完成之日止，预计工期为____个月。
五、工程费用及支付方式
5.1工程费用：本合同工程费用总额为人民币____元整。
5.2支付方式：
（1）合同签订后，乙方支付甲方人民币____元整作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，乙方支付甲方人民币____元整；
（3）工程进度达到80%时，乙方支付甲方人民币____元整；
（4）工程全部完成并验收合格后，乙方支付甲方剩余工程款人民币____元整。
六、甲方权益保障
6.1甲方享有对拆除工程进度、质量、安全的监督权。
6.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。
6.3甲方有权要求丙方提供监理报告，并对丙方的监理工作进行评估。
6.4甲方有权要求乙方在工程
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