二零二五年度手房购置赠送地面车库租赁及管理协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度手房购置赠送地面车库租赁及管理协议

合同编号_________

一、合同主体

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方购置房屋，乙方同意将房屋赠送甲方，并就赠送的房屋的地面车库租赁及管理事宜达成协议，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙双方的真实意愿，经友好协商，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中使用的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方购置的住宅，包括其附属设施。

（2）地面车库：指房屋所在小区的地面停车位。

（3）租赁：指乙方将地面车库的使用权在一定期限内出租给甲方。

（4）管理：指乙方对地面车库进行日常维护、保养、清洁等工作。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本协议中购置房屋的当事人。

（2）乙方：指本协议中赠送房屋及地面车库租赁及管理服务的当事人。

（3）本协议：指本合同及其附件。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权在租赁期限内使用乙方提供的地面车库。

（2）甲方应按时支付乙方租赁费用。

（3）甲方应遵守小区管理规定，合理使用地面车库。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内提供地面车库给甲方使用。

（3）乙方应按约定收取甲方租赁费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

地面车库位于甲方购置的房屋所在小区。

5.3合同履行方式

（1）甲方应在合同生效后，向乙方支付首期租赁费用。

（2）乙方应在收到甲方支付的首期租赁费用后，向甲方提供地面车库的使用权。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满。

（2）甲方提出终止协议，并书面通知乙方。

（3）乙方提出终止协议，并书面通知甲方。

6.3终止程序

（1）协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。

（2）协议终止后，甲方应将地面车库交还乙方。

6.4终止后果

（1）协议终止后，乙方应退还甲方已支付的租赁费用。

（2）甲方应承担协议终止前的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）地面车库租赁费：甲方应按照本协议约定的租赁费标准支付乙方地面车库的租赁费用。

（2）管理费：乙方对地面车库进行日常维护、清洁等管理工作所产生的费用。

（3）其他费用：因本协议履行过程中产生的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）租赁费：甲方应在每个租赁期开始前支付当期租赁费用。

（2）管理费：甲方应在每个租赁期开始前支付当期管理费用。

（3）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。

7.3支付时间

（1）租赁费：每个租赁期开始前支付。

（2）管理费：每个租赁期开始前支付。

（3）其他费用：在产生费用的相应时间节点支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。

（2）甲方支付费用后，乙方应出具相应的收款凭证。

（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期支付的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付租赁费、管理费或其他费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方违反本协议约定，擅自使用地面车库或损坏地面车库的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时提供地面车库使用权的，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）乙方违反本协议约定，未对地面车库进行合理维护的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：按照本协议约定的比例计算。

（2）赔偿金：根据实际情况，由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）本协议的内容及附件。

（2）乙方提供的地面车库的具体位置、面积等信息。

（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方的