饭店商铺租赁合同书7篇.docx

饭店商铺租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方饭店商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其拥有的饭店商铺出租给乙方，乙方将按照本合同约定使用、维护该商铺，并按时向甲方支付租金。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和可租用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商调整支付日期。

四、商铺使用与维护

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺处于良好的可租用状态。如有损坏或维修需求，乙方应及时告知甲方，并承担维修费用。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并加收滞纳金。滞纳金按每日拖欠租金的万分之五计算。

2.乙方如擅自改变商铺用途或进行违法、违规活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。

3.乙方如未合理使用或维护商铺，导致商铺损坏或无法正常使用，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用或赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同中的各项条款。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和可租用状态。

八、其他约定

1.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给他人。如有特殊情况需提前告知甲方，并得到甲方的同意后方可转租或转让。

2.乙方在租赁期内应遵守甲方的各项合理规定和制度。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方饭店商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其拥有的饭店商铺出租给乙方，乙方同意按照本合同的规定承租该饭店商铺。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]日起至[租赁结束日期]日止。

2.租赁期满，甲方有权收回饭店商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付的租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应当在每月的[缴款日期]前支付下个月的租金。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时支付[保证金数额]元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同项下的义务，包括支付租金、维护饭店商铺等。

3.合同期满或提前终止时，若乙方未违反本合同规定，甲方应当返还保证金。

五、维修与保养

1.乙方应当妥善维修和保养饭店商铺及其附属设施，确保其在租赁期间处于良好的工作状态。

2.乙方应当定期对饭店商铺进行维护和保养，确保安全使用。

六、合同终止

1.双方均有权在租赁期满前提前终止本合同，但应当提前[提前通知期限]天通知对方。

2.乙方提前终止合同时，应当退还甲方已支付但未使用的租金及保证金。

3.甲方提前终止合同时，应当返还乙方已支付的租金及保证金，并赔偿乙方的合理损失。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应当支付[违约金数额]元的违约金。

2.乙方违反本合同规定的其他义务，给甲方造成损失的，应当赔偿甲方的合理损失。

3.甲方未按时返还保证金的，每逾期一天，应当支付[违约金数额]元的违约金。

4.甲方违