造价员预算员课件资料第1章--绪论.pptVIP

建筑〔安装〕工程定额原理与概预算;一、其主要内容包括以下内容：;;二、教材与参考书;第一章建设工程概预算总论;第一节根本建设概述;一、根本建设的含义;〔一〕固定资产;〔一〕固定资产;〔二〕固定资产投资;根据投资性质和资金来源渠道的不同，固定资产分为;〔三〕根本建设含义;〔三〕根本建设含义;二、根本建设工程分类;〔一〕按性质划分;〔二〕按在国民经济中的用途划分;〔三〕按建设工程资金来源和渠道划分;引进外资的外资来源：;长期资金市场筹资;〔四〕按照建设阶段划分;〔五〕按照建设总规模和投资的多少来划分;〔六〕按照隶属关系划分：;三、根本建设程序;〔一〕根本建设程序的含义;〔一〕根本建设程序的含义;〔二〕内容;1．工程建议书阶段;〔3〕内容;1984年国家计委明确规定，所有建设工程都要有提出和审批工程建议书这一道程序。工程建议书是国家选择建设工程和有方案的进行可行性研究的依据。工程建议书被批准后，并不说明工程正式成立，只是反映国家同意该工程进行下一步工作。——可行性研究;2．可行性研究;〔3〕内容;;3．设计阶段;〔1〕初步设计;〔2〕施工图设计;施工图设计其作用是;4．建设准备阶段;建设准备的内容主要有：;开工报告的主要内容;5．建设实施阶段;6．竣工验收阶段;标准;竣工验收程序;验收报告内容;;第二节建设工程概预算的分类;一、概预算的分类;〔一〕投资估算;3．作用;;4．说明;5．投资估算的内容;6．投资估算的依据;7．计算方法;〔二〕设计概算;3．设计概算编制依据;4．作用;4．作用;4．作用;〔三〕修正概算;〔四〕施工图预算;3．施工图预算编制依据;4．作用;〔五〕施工预算;3．施工预算编制依据;4．作用;〔六〕工程结算;3．工程结算编制依据;4．作用;5．分类：;〔七〕竣工决算;3．作用;二、根本建设程序与概预算的对应关系;三、设计概算与施工图预算的区别;〔一〕编制的费用内容不同;〔二〕编制阶段和编制单位不同;〔三〕审批过程和作用不同;〔四〕分项大小和采用的定额不同;第三节建设工程分解及价格形成;1．建设工程;2．单项工程;3．单位工程;4．分部工程;5．分项工程;二、预算价格的形成;三、影响工程概预算价???的因素;〔一〕政策法规性因素;〔二〕地区性和市场性因素;〔三〕设计因素;〔四〕施工因素;〔五〕编制人员因素;第四节建筑预算文件的组成;一、单位工程概(预)算书;二、其他工程和费用概(预)算书;工程建设其他费用内容;三、单项工程综合概〔预〕算书;〔1〕整个工程由一个单项工程构成时;〔2〕整个工程由假设干个单项工程构成时;四、建筑工程总概算书;1．编制说明;2．总概算表;从上可知，一个建筑工程的全部建筑费用由总概算书确定和反映，由一个或几个单项工程的综合概(预)算及其他工程和费用概算书所组成；一个单项工程的全部建筑费用由综合概(预)算书确定和反映，由该单项工程内的几个单位工程概(预)算书所组成；一个单位工程的全部建筑费用由单位工程概(预)算书确定和反映，由各个单位工程内的各分项工程的定额直接费总和及综合费、方案利润、其他费用和税金所组成。

在编制建设预算时，应首先编制单位工程的概(预)算书，然后编制单项工程综合概(预)算书，最后编制建设工程的总概算书。