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单选题

1.【第03章】（）属中央投资、中央和地方合资大中型和限额以上项目可行性研究汇报要报送审批。

A国家发改委

B国务院

C建设部

D行业归口主管部门

正确答案:A

单选题

2.【第03章】（）以下不属于建设产品特殊性是。

A总体性

B单件性

C固定性

D流动性

正确答案:D

判定题

3.【第03章】凡属大中型或限额以上项目项目提议书应首先报送国家发改委审批。

正确错误

正确答案:错

判定题

4.【第03章】分部、分项工程划分,通常应与国家颁发概预算定额分项一致。

正确错误

正确答案:对

单选题

5.【第04章】根据《城市房地产管理法》要求,必需根据土地使用权出让协议约定土地用途动工开发土地,超出出让协议约定动工开发日期满一年未动工开发,能够（）。

A征收相当于出让金20%土地闲置费

B无偿收回土地使用权

C退回50%出让金并收回土地使用权

D征收相当于出让金两倍土地闲置费

正确答案:A

单选题

6.【第04章】确定乡计划、村庄计划区域机构是（）。

A国务院

B县级以上地方人民政府

C城市人民政府

D乡、镇人民政府

正确答案:B

单选题

7.【第04章】《中国城市房地产管理法》开始施行时间是（）。

A1994年8月1日

B1994年10月1日

C1995年1月1日

D1995年3月1日

正确答案:C

单选题

8.【第04章】城镇计划报审前,组织编制机关应依法公布城镇计划草案,公告时间不得少于（）。

A10天

B20天

C30天

D35天

正确答案:C

单选题

9.【第04章】处分抵押房地产时,能够依法将抵押关系设定以后土地上新增房屋与抵押财产一同处分,对处分新增房屋所得,抵押权人（）。

A有权优先受偿

B无权优先受偿

C能够作为处分财产受偿

D无权受偿

正确答案:B

单选题

10.【第04章】城市总体计划计划期限通常为（）。

A

B

C30年

D50年

正确答案:B

单选题

11.【第04章】房地产交易市场交易对象能够是（）:（1）占有权（2）使用权（3）收益权（4）处分权

A（1）（2）

B（1）（2）（3）

C（3）（4）

D（1）（2）（3）（4）

正确答案:D

单选题

12.【第04章】乡、村庄计划组织编制机构为（）。

A城市人民政府计划主管部门

B国务院城镇计划主管部门

C县人民政府

D乡、镇人民政府

正确答案:D

单选题

13.【第04章】出让人在指定时间、地点,组织符合条件有意受让人到场,就拟出让使用权地块公开竞投,按价高者得标正确定土地使用权受让人出让方法是（）。

A招标

B拍卖

C协议

D挂牌

正确答案:B

单选题

14.【第04章】中国现行城镇计划法是（）。

A《中国城市计划法》

B《中国城镇计划法》

C《村庄和集镇计划建设管理条例》

D《建制镇计划建设管理措施》

正确答案:B

单选题

15.【第04章】土地使用权最高出让年限为40年有（）。

A商业用地

B文化用地

C工业用地

D居住用地

正确答案:A

单选题

16.【第04章】房地产抵押是指抵押人用其正当房地产,以（）方法向抵押权人提供债务推行担保行为。

A不转移占有

B转移占有

C不转移全部

D转移全部

正确答案:A

单选题

17.【第04章】进行商品房预售时,必需取得（）。

A商品房预售许可证

B县级以上人民政府同意

C土地出让方认可

D房地产估价师同意

正确答案:A

单选题

18.【第04章】房地产抵押协议生效时间为（）。

A签署之日

B同意之日

C公证之日

D登记之日

正确答案:D

单选题

19.【第04章】（）不是拆迁赔偿方法。

A产权调换与作价赔偿结合

B作价赔偿

C异地安置

D产权调换

正确答案:C

单选题

20.【第04章】依据《房地产开发企业资质管理要求》,房地产资质一级企业必需含有条件是（）。

A自有流动资金3000万元以上

B注册资金不低于5000万元

C含有4年以上从事房地产开发经历

D连续4年建筑工程质量优良率达20%

正确答案:B

单选题

21.【第04章】下列材料不属于申请办理建设工程计划许可证应提交必需材料是（）。

A使用土地相关证实材料

B建设工程设计方案

C勘察、测绘、气象等材料

D修建性具体计划

正确答案:C

多选题

22.【第0