旅游景区商铺租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

旅游景区商铺租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关法律法规及甲方管理要求。

2.商铺用途

乙方租赁商铺用于______（具体用途）。

乙方不得将商铺用于任何违法活动或违反甲方管理要求的活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式：______。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定地点。

四、其他约定

1.商铺使用

乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和完好。

乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.违约责任

若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行日常管理，确保商铺符合景区的整体形象和经营规范。

有权要求乙方遵守景区的规章制度，维护景区的正常运营秩序。

义务：

提供符合约定的商铺，确保商铺的设施设备完好。

在租赁期限内，对商铺进行必要的维修和维护，保障商铺的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权使用商铺进行经营活动。

有权在租赁期限内对商铺进行必要的装修，但需事先获得甲方同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方需在签订本合同后______个工作日内支付______元作为租赁保证金。

2.保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

七、租赁终止

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如双方无续租意愿，合同自动终止。

2.提前终止

如一方违约，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

2.争议解决地点

仲裁地点为______。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营数据等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同