二零二四年度绿色物业管理法律风险防控合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度绿色物业管理法律风险防控合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止条件

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务标准

2.3物业管理服务质量要求

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用标准

3.3物业管理费用支付方式

4.物业管理责任与义务

4.1物业管理责任范围

4.2物业管理义务履行

4.3物业管理责任追究

5.绿色物业管理要求

5.1绿色物业管理目标

5.2绿色物业管理措施

5.3绿色物业管理效果评估

6.法律风险防控措施

6.1法律风险识别

6.2法律风险评估

6.3法律风险防范措施

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

7.3争议解决费用

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：绿色物业管理措施及效果评估

11.3附件三：争议解决相关文件

12.合同签署

12.1合同签署主体

12.2合同签署程序

12.3合同签署日期

13.合同备案

13.1合同备案主体

13.2合同备案程序

13.3合同备案日期

14.其他约定事项

14.1合同解释权

14.2合同生效前事项

14.3合同终止后事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

a)物业管理公司名称：________

b)物业管理公司法定代表人：________

c)物业管理公司注册地址：________

d)物业管理公司联系电话：________

e)物业管理公司电子邮箱：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同终止条件

a)物业管理公司或业主方提出终止合同，并经对方书面同意；

b)合同约定的服务期限届满，且双方无续约意愿；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)合同约定的其他终止条件。

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

a)本合同约定的物业管理区域为：________

b)物业管理范围包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全防范、客户服务等。

2.2物业管理服务标准

a)按照国家、行业及地方标准执行；

b)提供符合合同约定的服务内容；

c)服务质量达到业主满意度。

2.3物业管理服务质量要求

a)物业管理公司应建立服务质量监控体系；

b)定期对物业管理服务进行自查，发现问题及时整改；

c)每季度向业主公布物业管理服务情况。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

a)物业管理服务费；

b)公共设施设备维修基金；

c)绿化养护费用；

d)其他相关费用。

3.2物业管理费用标准

a)物业管理服务费按建筑面积计算，具体收费标准为：________元/平方米/月；

b)公共设施设备维修基金按建筑面积计算，具体收费标准为：________元/平方米；

c)绿化养护费用按绿化面积计算，具体收费标准为：________元/平方米/年。

3.3物业管理费用支付方式

a)业主应按合同约定的时间和方式缴纳物业管理费用；

b)物业管理公司应在收