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转租合同协议书模板

?合同编号：[合同编号具体数字]

转租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方合法租赁了位于[房屋具体地址]（以下简称该房屋），现经甲、乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该房屋转租给乙方事宜达成如下协议：

一、转租标的物及服务具体描述

1.房屋基本情况

该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施设备包括但不限于[详细列举房屋内现有的家具、家电及其他设施，如：空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、床[数量及规格]张、沙发[款式及尺寸]套等]。

房屋附属设施有[描述房屋附属设施情况，如：阳台、厨房设备、卫生间洁具等]。

房屋装修情况为[简单描述装修风格及状况，如：精装修，墙面为乳胶漆，地面为木地板等]。

2.租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为[明确约定的租赁用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、转租期限

1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.甲方应确保在本转租合同签订之日前，其与原房东签订的租赁合同中约定的租赁期限剩余期限不少于本转租合同约定的转租期限。若因甲方原因导致本转租合同无法在原租赁合同剩余期限内履行，甲方应承担相应法律责任。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准为固定租金，不因任何因素调整，但本合同另有约定除外。

2.支付方式

乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以[银行转账、现金交付等具体支付方式]支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

3.押金

乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且房屋及附属设施设备无损坏的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权监督乙方合理使用房屋及附属设施设备。

在租赁期限内，若原房东解除与甲方的租赁合同，导致本转租合同无法继续履行，甲方有权解除本转租合同，但应提前通知乙方，并按照本合同约定承担相应责任。

2.义务

应确保其对该房屋享有合法转租权，保证转租行为符合法律法规及原租赁合同的约定。

应向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋存在的质量问题、权属纠纷等影响乙方正常使用的事项。

负责协调与原房东的关系，确保乙方在租赁期间的正常使用。若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋及附属设施设备，并确保其处于正常可使用状态。

在租赁期间，对房屋及附属设施设备承担维修责任，但因乙方使用不当造成损坏的除外。维修应及时进行，以不影响乙方正常使用为限。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本合同约定使用该房屋及附属设施设备。

有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如维修房屋、退还押金等。

在租赁期限届满或合同解除后，在满足合同约定条件下，有权要求甲方按照约定退还押金。

2.义务

应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及原租赁合同的约定办理相关手续。装修或增设他物造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

应按时足额向甲方支付租金及押金，逾期支付的，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

应合理使用房屋及附属设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋及附属设施设备转租、转借他人。

应遵守国家法律法规及当地政府有关房屋租赁的规定，不得利用该房屋从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

在租赁期间，乙方应自行承担因使用该房屋产生的水、电、燃气、物业等费用，并按时缴纳。如因乙方逾期缴费导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应负责赔偿。

租赁期满或合同解除