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集中连片建房协议合同

?甲方（建房方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承建方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方有集中连片建房的需求，乙方具备相应的建房资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行集中连片建房事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.建房地点：位于[具体地址]，该地块土地性质为[土地性质]，土地面积为[x]平方米。

2.建房规模：集中连片建造[x]栋房屋，每栋房屋的建筑面积约为[x]平方米，总建筑面积约为[x]平方米。房屋户型为[具体户型描述，如三室两厅一厨两卫等]。

3.建房标准：按照国家现行的建筑工程质量验收规范及相关标准进行建设，确保房屋质量达到合格标准。房屋结构形式为[结构形式，如砖混结构、框架结构等]，外墙采用[外墙材料及做法]，内墙采用[内墙材料及做法]，屋面采用[屋面材料及做法]，门窗采用[门窗材质及规格]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对建房过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的建房标准、质量要求和工期进行施工。

有权对乙方提供的建筑材料、构配件和设备进行检验和验收。

2.义务

按照本协议约定向乙方支付建房费用。

负责办理建房所需的相关审批手续，包括但不限于土地使用证、建设工程规划许可证等，并确保手续齐全合法。

提供施工现场的施工条件，包括通水、通电、通路等，并协调解决施工过程中与周边居民及相关部门的关系。

按照乙方的要求及时提供建房所需的设计图纸、技术资料等文件。

协助乙方做好工程竣工验收工作。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付建房费用。

有权要求甲方提供建房所需的相关审批手续、设计图纸、技术资料等文件，并按照甲方要求的时间和质量标准提供。

有权对施工现场的施工条件进行检查和确认，如发现问题有权要求甲方及时解决。

2.义务

具备相应的建筑施工资质，并按照国家法律法规及本协议约定组织施工。

按照本协议约定的建房标准、质量要求和工期进行施工，确保工程质量达到合格标准，并在约定的工期内完成建房任务。

负责提供建房所需的建筑材料、构配件和设备，并确保其质量符合国家相关标准和本协议约定。

建立健全施工现场的质量、安全管理制度，加强对施工人员的安全教育和培训，确保施工安全。

在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。

负责做好施工现场的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。

工程竣工后，按照国家相关规定和本协议约定向甲方提供竣工资料，并协助甲方做好工程竣工验收工作。

三、建房费用及支付方式

1.建房费用：本项目集中连片建房的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含建筑工程费用、建筑材料费用、构配件和设备费用、施工费用、管理费、利润、税金等所有与建房相关的费用。

2.支付方式：

合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付建房费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

基础工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付建房费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

主体工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付建房费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

装饰装修工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付建房费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

工程竣工验收合格且乙方提交全部竣工资料后[x]日内，甲方向乙方支付剩余建房费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、工程工期

1.本项目集中连片建房的工期为自合同签订之日起[x]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。

2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，并由甲方承担因此给乙方造成的损失。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照建房费用的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方原因延误工期超过