二零二五短期个人抵押借款合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五短期个人抵押借款合同书

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用于______。

3.借款利率

本合同借款利率为______%，按年利率计算。

4.借款期限

本合同借款期限为______年，自借款发放之日起计算。

二、还款计划

1.还款方式

甲方同意按月分期还款，每月还款日为______日。

2.还款金额

每期还款金额为人民币______元整（大写：______）。

3.还款计划表

|还款期数|还款日期|还款金额|利息金额|

|||||

|1|______|______|______|

|2|______|______|______|

|||||

|N|______|______|______|

三、抵押物

1.抵押物描述

甲方同意以其名下位于______的房产作为本合同的抵押物。

2.抵押物价值

抵押物价值经双方协商确定为人民币______元整（大写：______）。

3.抵押登记

双方同意在本合同签订后______个工作日内办理抵押登记手续。

四、其他条款

1.违约责任

甲方如未按约定偿还借款，乙方有权依法采取必要措施追讨借款，并要求甲方支付逾期利息。

乙方如未按约定发放借款，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.争议解决

双方对本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行使用，但需遵守合同约定的用途。

有权在合同约定的期限内，按照约定的还款计划偿还借款。

义务：

按照合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本息。

在借款期间，保持抵押物的完好，不得擅自处分抵押物。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在借款期限内，按照约定的利率收取借款利息。

有权在借款到期时，要求甲方偿还借款本金及利息。

义务：

按照合同约定，及时足额发放借款。

在借款期间，对甲方的借款用途进行监督，确保资金使用符合约定。

六、借款用途监督

1.用途监督

乙方有权要求甲方提供借款使用情况的证明，甲方应予以配合。

甲方使用借款时，应提供相关凭证，证明资金使用符合合同约定的用途。

2.违规使用

如甲方违规使用借款，乙方有权要求甲方立即停止，并承担相应责任。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照合同约定的还款方式，按时足额偿还借款本息。

甲方可以选择等额本息或等额本金等方式偿还借款。

2.还款期限

本合同借款期限为______年，自借款发放之日起计算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按时偿还借款，乙方有权依法采取必要措施追讨借款，并要求甲方支付逾期利息。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定发放借款，甲方有权要求乙方支付违约金。

如乙方在借款期间出现重大失误，导致甲方利益受损，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。