幕墙专项方案审核要点.doc

幕墙专项方案审核要点

一、?工程概况

1、??项目名称、性质、规模和地理位置。

项目名称一般应采用工程合同中的单位工程名称，尽量做到与工程合同保持一致；????

工程性质指公共建筑或民用建筑，说明本项目是新建工程还是改建、扩建或既有建筑的装饰改造工程，还应简要介绍项目的使用功能；

工程规模指建筑面积、幕墙面积、建筑高度、层数，结构形式，围护结构形式和幕墙工程造价等；

工程地理位置指工程所在地。

2、??工程的建设、设计（建筑设计和幕墙设计）、监理和总承包等相关单位的情况。

3、??工程承包或分包工程范围和内容。按照合同规定的工程范围和内容表述。

4、??施工合同、招标文件或总承包单位对工程施工的重点要求，一般应包括：工程质量标准、施工工期、施工现场安全管理及施工配合协调等方面的要求

5、??工程施工条件。重点说明与幕墙工程施工和专项方案编制相关的现场条件，如：

（1）主体结构施工计划进度与实际进度；

（2）甲供材料、设备计划和实际到货情况；

（3）现场预埋件安装分工与实际预埋进度；

（4）现场脚手架种类，脚手架搭、拆和使用管理分工与实际进度：

（5）采用吊篮脚手架情况

（6）现场临时水、电布置和分工（重点是临时用电）；

（7）其他（周边环境、临时设施等）

上述现场施工条件，要求提供现场最近施工的图文（照片）资料。

二、??建筑幕墙设计简介

1、各立面幕墙设计描述（主楼、裙楼分别描述，如项目为建筑群，则应分单位工程描述）。

2、各种类型幕墙使用部位及工程量，可按下列类型分别介绍：

????（1）按施工方法分为构件式、单元式、小单元式幕墙。

（2）按面板材料分为玻璃、石材、金属等幕墙。

（3）按构造和支承方式分：

●框支承玻璃幕墙（隐框、半隐框、明框玻璃幕墙等）；

●全玻幕墙（分下端支承和吊挂式）；

●点支承玻璃幕墙（可分为玻璃肋、单根型钢或钢管、钢桁架、张拉杆索支承体系等）

●石材幕墙（按骨架分为型钢、铝合金型材等，按面板固定方式分为短槽式、通槽式、后切式等，说明是否空缝）

●金属幕墙（按骨架分为型钢、铝合金型材等,按面板分为单层铝板、铝塑复合板、蜂窝铝板、不锈钢板等，说明是否空缝）。

????3、??采用新型幕墙、新技术、新材料、新工艺情况，并说明是否通过新产品技术鉴定和应用论证。?

4、??幕墙节能设计的节能构造和采用的节能材料简介。

5、??幕墙构件吊装（如屋顶幕墙钢结构、单元式玻璃幕墙板块等吊装）。

6、??幕墙的附加设备的安装（如电动开窗机、擦窗机）。擦窗机安装工程应单独编制专项施工方案。

7、??附图，包括能说明工程概况的平、立、剖面图或效果图，施工现场主体结构施工图像等。

【解析】“建筑幕墙设计简介”对安全专项方案编制、审核和提供专家论证都很重要。但是许多方案对设计的介绍太简单，既不分部位、立面，也不分小类。有的方案只说“本工程有玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙、玻璃雨蓬……”就算是工程概况了。其实按照上面要求描述，已经够简单了。各类幕墙的工程量可按照工程预算书提供。很多方案的编制人，连图纸都没翻过，全按现成的某工程施工组织设计文本照抄，常常出现张冠李戴的错误，甚至甲单位的项目经理名字出现在乙单位的方案中。如果本着这种态度编制方案，这方案怎么能起到指导生产的作用？

三、???编制依据

1、??相关法律、法规、规范性文件；

2、??国家及行业标准及规范；

3、??工程所在地有关地方标准及规范；

【解析】引用技术和管理方面的标准、规范，必须有针对性地选编主要的和现行、有效的。专项方案引用标准、规范，普遍存在下列不当和错误之处：

1、引用已废止的标准、规范；

2、不恰当地引用外省、市的地方标准；

3、引用大量与本项目无关的建筑材料和施工技术标准；

4、引用与安全生产无关的标准（如热工计算等专业性较强的设计规范）。

4、???本工程建筑、结构施工图，幕墙施工图及采用有关标准图；

5、???总承包单位工程施工组织设计、幕墙工程施工组织设计或施工方案；

【解析】许多施工单位以施工组织设计代替专项方案，这是不合适的。施工组织设计是编制专项方案编制的依据文件之一，而不能以施工组织设计代替专项方案。专项方案应突出安全主题，施工组织设计中有关幕墙观感、节能、成本以及危险性相对较小的分项工程都不宜列入专项方案。

由于建筑幕墙工程的特殊性，除了专项方案应编制施工过程中的安全措施外，这里还选择了幕墙工程在施工和使用过程中较易发生事故的若干分项工程，要求编制技术措施，确保安全，预防事故发生。但专项方案的重点还应当突出施工过程中的安全措施。除了本章所列的分项工程外，其他分项工程不宜全部列入，以免偏离安全主题。

6、???工程合同和工程招标、投标有关文件。

四、??施工部署和施工计划

1、施工部署

施工部署是对工程项目施工过程做出统筹规划和全面安排