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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度综合性物业保洁劳务分包服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.服务内容及范围

2.1物业保洁服务内容

2.2服务区域及面积

2.3服务时间及班次

3.服务质量及标准

3.1物业保洁质量标准

3.2服务检查及验收

3.3质量问题处理及责任

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方式

4.2费用支付时间及方式

4.3付款凭证及发票

5.服务期限及终止

5.1服务期限

5.2终止条件及程序

5.3终止后的责任及义务

6.违约责任及赔偿

6.1违约行为及认定

6.2违约责任承担方式

6.3赔偿计算及支付

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违反保密义务的处理

8.法律适用及争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

8.3争议解决地点

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3附件及补充协议

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2不可抗力条款

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1服务清单

11.2质量标准明细

11.3费用明细表

12.合同签署及生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

12.3合同份数

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

13.3合同解除后的责任及义务

14.合同附件

14.1服务协议附件

14.2合同变更记录

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：物业管理公司

地址：省市区路号

乙方：保洁服务公司

地址：省市区路号

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年4月1日。

2.服务内容及范围

2.1物业保洁服务内容

（1）公共区域的地面清洁、擦拭；

（2）公共区域的墙面、门窗清洁；

（3）电梯、楼梯间清洁；

（4）卫生间、厨房清洁；

（5）垃圾收集及处理；

（6）绿化区域清洁。

2.2服务区域及面积

乙方负责甲方管理的物业区域，总面积为平方米。

2.3服务时间及班次

乙方应按照甲方要求，提供24小时不间断的保洁服务，具体班次由双方协商确定。

3.服务质量及标准

3.1物业保洁质量标准

（1）地面清洁无污渍、无灰尘；

（2）墙面、门窗清洁无污渍、无水印；

（3）电梯、楼梯间清洁无污渍、无杂物；

（4）卫生间、厨房清洁无异味、无污渍；

（5）垃圾收集及时，无暴露；

（6）绿化区域清洁无杂草、无垃圾。

3.2服务检查及验收

甲方应定期对乙方提供的服务进行检查，验收标准如下：

（1）地面、墙面、门窗清洁；

（2）电梯、楼梯间清洁；

（3）卫生间、厨房清洁；

（4）垃圾收集及处理；

（5）绿化区域清洁。

3.3质量问题处理及责任

如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行处理。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应的责任。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方式

乙方提供的服务费用按月计算，具体费用为元/平方米·月。

4.2费用支付时间及方式

乙方应在每月日前向甲方提供上月服务费用清单，甲方应在收到清单后日内支付当月服务费用。

4.3付款凭证及发票

甲方支付服务费用时，应提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证后及时开具相应发票。

5.服务期限及终止

5.1服务期限

本合同服务期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止。

5.2终止条件及程序

（1）本合同期满前，双方协商一致，可签订续约合同；

（2）如一方违约，另一方有权终止合同；

（3）如遇不可抗力因素，经双方协商一致，可终止合同。

5.3终止后的责任及义务

（1）合同终止后，双方应按照合同约定履行剩余责任及义务；

（2）乙方应将甲方物业恢复至合同终止前的状态；

（3）双方应按照合同约定处理合同终止后的费用结算。

8.法律适用及争议解决

8.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律法规，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。

8.2争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.3争议解决地点

争议解决地点为合同签订地省市。

9.合同生效及修改

9.1合同