二零二五版房产中介担保合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房产中介担保合同

甲方（担保方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产中介服务描述

1.服务内容

乙方委托甲方提供房产中介服务，包括但不限于房源信息查询、房产评估、交易撮合等。

甲方应按照乙方的要求，尽力为乙方提供满意的服务。

2.服务标准

甲方提供的房产中介服务应符合行业规范和标准，确保服务的专业性和准确性。

甲方保证在服务过程中，对乙方提供的信息保密，不得泄露给第三方。

二、服务费用与支付

1.服务费用

乙方应支付甲方房产中介服务费用，具体金额为______元。

甲方提供发票给乙方，乙方应在收到发票后______个工作日内支付服务费用。

2.支付方式

服务费用可以通过银行转账、现金等方式支付。

三、服务期限与终止

1.服务期限

本合同服务期限为______个月，自合同签订之日起生效。

除非双方另有约定，合同到期后自动终止。

2.服务终止

任何一方有权在服务期限内终止合同，但应提前______个工作日书面通知对方。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。

若乙方未按照合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产信息进行核实和审查，如发现信息虚假或不实，有权拒绝提供担保服务。

有权根据房产交易情况调整担保服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内提供符合要求的担保服务，并按照合同约定收取担保费用。

为乙方提供必要的协助，如提供担保文件、协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房产信息后，有权要求甲方按照约定提供担保服务。

如因甲方原因导致担保服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容提供房产信息。

对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、信息核实与审查

1.核实方式

甲方在收到房产信息后应对信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。

乙方应在收到核实要求后的______个工作日内（具体时长）提供必要的证明材料。

2.审查标准

审查标准以本合同约定的房产信息要求以及国家相关法律法规为准。

如审查不合格，甲方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供更正信息等。

七、担保费用与支付

1.担保费用

乙方应支付甲方担保费用，具体金额为______元。

甲方提供发票给乙方，乙方应在收到发票后______个工作日内支付担保费用。

2.支付方式

担保费用可以通过银行转账、现金等方式支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供担保服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝提供担保服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交易费用、利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实、准确的房产信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产信息虚假导致交易失败，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除