二手房购买合同（一）6篇.docx

二手房购买合同（一）6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等限制条件，可以合法上市交易。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该二手房售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付房屋总价的XX%作为定金，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余XX%的房屋价款，即人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，并承诺在过户完成前腾空房屋。乙方可以对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定的条件。

2.过户：甲、乙双方需在签订合同时共同前往房地产管理部门办理过户手续。过户完成后，乙方将成为该二手房的合法所有人。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：若甲方在过户完成前擅自收回房屋或提高房价，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同时未按时支付定金或剩余房款，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.附属设施：该二手房附属设施包括XX等，具体以房屋所有权证为准。甲、乙双方需共同确认附属设施的数量和状态，并在合同中注明。

2.装修情况：该二手房的装修情况为XX。甲、乙双方需共同确认装修情况是否符合合同约定，并在合同中注明。如不符合约定，甲方需承担相应的违约责任。

3.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，已结清所有物业费和水电费等费用。乙方已对该房屋进行了实地勘察，对该房屋的格局、面积、位置等满意，决定购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付XX元（大写：XX元整）作为定金，剩余款项在房屋过户完成后一次性支付。甲方在收到全款后出具收据。

三、房屋过户及交付

1.房屋过户：甲乙双方需在签订本合同后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.房屋交付：在房屋过户完成后，甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并结清所有物业费和水电费等费用。乙方在接收房屋后，需对房屋进行必要的装修和保养。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订本合同后反悔或不能按时交付房屋，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需返还乙方已支付的定金和剩余款项。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后反悔或不能按时支付款项，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的所有损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方需按照国家法律法规的规定，共同承担房屋交易过程中产生的所有税费。具体税费金额以房地产管理部门核算为准。

2.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中产生争议，需首先通过友好协商解决。协商