深圳商业租赁合同模板（2篇）.doc

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深圳商业租赁合同模板

甲方（出租方）：________________

单位名称/个人姓名：_____________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

统一社会信用代码/身份证号码：_____________

乙方（承租方）：________________

单位名称：___________________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

统一社会信用代码/企业注册号：_____________

鉴于甲方是位于深圳市的商业物业的合法拥有者或经营者，愿意将其出租予乙方用于商业用途；乙方有意租用该物业进行商业活动。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就商业物业的租赁事宜达成如下合同条款：

一、物业信息

1.1物业位置：_________________________

1.2物业面积：____平方米

1.3物业格局及设施：_________________________

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.2租金为人民币____元/月，每月支付一次，支付日为每月的____日前。

三、押金

3.1押金为人民币____元，于合同签订时一次性支付。

四、物业用途与经营范围

4.1物业用途为_______________________；

4.2乙方经营的范围须符合国家法律法规和地方政府的规定。

五、维修与保养

5.1日常维护由乙方负责，重大维修由甲方负责；

5.2任何一方不得擅自改变物业结构和用途。

六、违约责任

6.1如一方未履行或违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

七、争议解决

7.1因执行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。

八、其他事项

8.1本合同的修改和补充须以书面形式进行，由双方签字盖章后方有效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行商定。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字）：__________________

签订日期：____年____月____日

深圳商业租赁合同模板（二）

甲方（出租方）：________________

单位名称/个人姓名：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

单位名称/个人姓名：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方同意将其位于深圳的商业物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业。根据《中华人民共和国合同法》及深圳市相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，签订本商业租赁合同。

一、物业信息与描述

详细描述所租赁的商业物业的位置、面积、结构、设施等。

二、租赁期限

1.规定租赁的起始日期和终止日期。

2.明确是否允许续租及其条件。

三、租金及支付方式

1.确定租金的金额、币种及支付周期（如每月、每季度）。

2.规定租金的支付方式和时间点。

四、押金

约定乙方需支付的押金金额及退还条件。

五、物业用途

明确乙方承租物业的用途限制。

六、维修与保养

1.规定物业的日常维修和保养责任。

2.明确大修事宜的处理办法。

七、违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：____年__月__日