二零二五年度手购房意向合同打印版及补充协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度手购房意向合同打印版及补充协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.手购房：指甲方直接从开发商处购买新建商品住房的行为。

2.意向合同：指甲方与乙方就手购房事宜达成初步意向，并约定相关条款的书面协议。

3.2关键词解释

1.甲方：指购买新建商品住房的一方。

2.乙方：指提供新建商品住房的开发商。

3.房源：指乙方拥有的可供销售的新建商品住房。

4.价格：指新建商品住房的成交价格。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲有权了解乙方的房源信息，并有权选择购买乙方提供的房源。

2.甲有权要求乙方提供相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

3.甲有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙有权要求甲方按照本合同约定支付购房款。

2.乙有权要求甲方在规定时间内签订正式购房合同。

3.乙有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同履行期限内与乙方签订正式购房合同。

2.甲方应按照本合同约定支付购房款。

3.乙方应按照本合同约定提供相关证明文件。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行。

3.一方违约，另一方有权解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面终止协议。

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。

3.一方违约时，另一方有权通知违约方解除本合同。

6.4终止后果

1.本合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。

2.双方应互相返还已支付的款项。

3.双方应承担因本合同解除而产生的损失。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.预付款：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内向乙方支付总房款的_____%作为预付款。

2.首付款：甲方应在签订正式购房合同前向乙方支付总房款的_____%作为首付款。

3.尾款：甲方应在办理入住手续前向乙方支付剩余房款，即总房款的_____%。

4.其他费用：包括但不限于契税、印花税、维修基金等，甲方应在规定时间内按照国家相关规定支付。

7.2支付方式

甲方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付上述费用。

7.3支付时间

1.预付款应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

2.首付款应在签订正式购房合同前支付。

3.尾款应在办理入住手续前支付。

4.其他费用应在规定的时间内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付款项时提供有效支付凭证，以证明已履行支付义务。

2.乙方应在收到款项后出具相应收据，确认收到甲方支付的款项。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定时间支付预付款、首付款或尾款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。

2.若甲方在签订正