私人厂房租赁合同书模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人厂房租赁合同书模板二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与面积

厂房名称为______，面积为______平方米（具体说明如层数、用途等）。

厂房应符合国家相关标准以及甲方设定的租赁条件。

2.厂房质量要求

乙方租赁的厂房应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁证等。

厂房的质量应满足乙方生产经营需求，包括但不限于设施完善、安全可靠、环境适宜等方面的要求。

乙方保证所租赁厂房在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁厂房的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

厂房租金为每月______元，乙方应在每月的______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付至乙方指定地点。

乙方应在收到甲方交付通知后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

厂房交付地点为甲方位于______（详细地址）的厂房。

四、押金与费用

1.押金

乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为，押金无息退还。

2.费用承担

租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，按照甲方收费标准由乙方承担。

3.违约责任

任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的厂房进行合理检查和维护，确保厂房安全使用。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取相应的措施，包括但不限于解除合同。

义务：

按照合同约定的时间和标准，向乙方交付符合租赁条件的厂房。

负责租赁期间厂房的日常管理和维护，确保厂房的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用厂房，不受无理干扰。

有权在租赁期满后，按照合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持厂房的整洁和完好。

不得擅自改变厂房的结构和用途，不得将厂房转租或转借他人。

六、维修与保养

1.维修责任

租赁期间厂房的日常维修和保养由甲方负责，但乙方造成的损坏除外。

乙方在发现厂房需要维修时，应及时通知甲方。

2.保养要求

乙方应合理使用厂房，避免因不当使用造成损坏。

七、租赁期满

1.租赁期满后，乙方应按照合同约定的时间退租。

甲方有权对退租后的厂房进行检查，并要求乙方恢复原状。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保