私人借款抵押的合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人借款抵押的合同书

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款抵押描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元，借款期限为______年。

乙方同意以其名下房产作为抵押物，为甲方的借款提供担保。

2.抵押物描述

抵押物为乙方名下位于______（详细地址）的房产，房产证号为______。

该房产已办理抵押登记手续，抵押权人为______。

二、借款用途与还款

1.借款用途

甲方承诺将借款用于______（具体用途）。

甲方保证不将借款用于非法用途。

2.还款方式

第一年：______元；

第二年：______元；

以此类推，直至借款全部还清。

三、抵押物管理与处置

1.抵押物管理

乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全与完整。

未经甲方同意，乙方不得对抵押物进行任何形式的处分。

2.抵押物处置

如甲方未能按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押物，以清偿债务。

处置抵押物所得款项，乙方应优先用于偿还借款本金及利息。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方如未按时偿还借款，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款。

2.乙方违约

乙方如未妥善保管抵押物，导致抵押物受损或灭失，应承担相应的赔偿责任。

乙方如未经甲方同意擅自处分抵押物，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的借款进行使用，但不得用于非法用途。

有权要求乙方按照合同约定提供抵押物，并确保抵押物的价值足以覆盖借款金额。

义务：

按照合同约定的时间和方式向乙方支付借款本金及利息。

不得擅自处置抵押物，未经乙方同意不得以抵押物进行任何形式的担保或转让。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定偿还借款。

有权在甲方违约时，根据法律规定或合同约定处置抵押物以清偿债务。

义务：

按照合同约定的时间和方式向甲方提供抵押物。

在借款期间，不得擅自处置抵押物，确保抵押物的完整性和可用性。

六、借款与还款

1.借款金额与期限

甲方同意向乙方借款人民币______元，借款期限为______年。

乙方同意为甲方的借款提供抵押担保。

2.还款方式

第一年：______元；

第二年：______元；

以此类推，直至借款全部还清。

七、抵押物管理与处置

1.抵押物管理

乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全与完整。

未经甲方同意，乙方不得对抵押物进行任何形式的处分。

2.抵押物处置

如甲方未能按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押物，以清偿债务。

处置抵押物所得款项，乙方应优先用于偿还借款本金及利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时偿还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的抵押物，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供抵押物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的抵押物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的抵押物，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因抵押物质量问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件