二零二五院落租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五院落租赁合同范例

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、院落租赁描述

1.院落基本信息

院落名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，建筑结构为______。

院落内设施包括______，乙方应保证院落及设施处于良好状态。

2.租赁用途

甲方租赁院落用于______（具体用途），不得用于任何违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金

院落租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与使用

1.院落交付

乙方应在合同签订后______个工作日内将院落交付给甲方使用。

交付时，乙方应确保院落及设施符合合同约定。

2.使用规定

甲方应按照合同约定使用院落，爱护院落及设施，不得擅自改变院落结构。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按时支付租金，应向乙方支付______的滞纳金。

若乙方未按时交付院落或提供相关设施，应向甲方支付______的违约金。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向______（法院名称）提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的院落进行实地查看和验收，如发现院落不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据实际需求调整租赁用途，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的院落，并按照合同约定支付租金。

不得擅自改变院落结构，不得将院落转租或用于违法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付院落后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致院落闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保院落及设施处于良好状态，并在交付时提供相关证明文件。

对甲方提供的租赁用途保密，不得泄露给第三方。

六、院落交付与使用

1.院落交付

乙方应在合同签订后______个工作日内将院落交付给甲方使用。

交付时，乙方应确保院落及设施符合合同约定。

2.使用规定

甲方应按照合同约定使用院落，爱护院落及设施，不得擅自改变院落结构。

不得进行任何可能损害院落及设施的行为。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

租赁期满后，如双方无异议，租金支付方式保持不变。

3.尾款

租赁期满后，甲方应按照合同约定支付尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的院落，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付院落，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的院落不符合合同要求，应负责免费进行整改，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因院落问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包